網(wǎng)友親歷北京搶房潮：9天就像做了一個(gè)噩夢(mèng)

    【一位網(wǎng)友親歷的北京搶房潮：9天就像做了一個(gè)噩夢(mèng)】某著名高校碩士畢業(yè)，家里裝修和衛(wèi)生一流，相談甚歡，走的時(shí)候說(shuō)，價(jià)錢(qián)和細(xì)節(jié)都可談?？墒沁^(guò)了一天，看房人數(shù)激增，中介弟弟傳話說(shuō)，房主是要換大三居，因?yàn)榇笕訚q價(jià)，他也跟著漲價(jià)30萬(wàn)。我突然蒙掉，會(huì)有人一天漲價(jià)30萬(wàn)？是瘋了嗎？于是打算放棄。

    肚子一天天大起來(lái)，我和老公不得不考慮賣(mài)掉郊區(qū)的“花園洋房”，換到市里去，否則在市里上班的我們實(shí)在沒(méi)有精力照料寶寶。做了這個(gè)決定3天，我們就把房子賣(mài)掉了。心里不舍，畢竟是我們?cè)诒本┑牡谝粋€(gè)家，地板、櫥柜、餐桌、沙發(fā)，所有的一切都是我和老公的心血，而又有什么辦法呢，為人父母，第一課，就是責(zé)任吧。

    然后我們開(kāi)始換房之旅。

    就那么巧，遭遇了恐怖的“搶房熱”。

    我們目標(biāo)很明確，可以不考慮學(xué)區(qū)，上班距離地鐵3站左右都可接受，但面積上至少要同等大小。剛開(kāi)始的幾天，還能淡定的看房，與房主交流，但是隨著國(guó)家出了降契稅的政策，教育部放出學(xué)區(qū)房可能會(huì)發(fā)生變化的通告，形勢(shì)開(kāi)始不對(duì)勁。一向火熱的學(xué)區(qū)房有些降溫，導(dǎo)致了地段好的非學(xué)區(qū)房升溫，而且二胎政策一放開(kāi)，大戶型開(kāi)始受青睞，既然學(xué)區(qū)不保證，那還不如買(mǎi)個(gè)大房子住著舒坦。

    其間，有一天晚上沖動(dòng)的簽了一個(gè)房子，但因?yàn)椴缓闲囊庾罱K放棄。

    而從那開(kāi)始，噩夢(mèng)來(lái)襲。

▌業(yè)主1:

    某著名高校碩士畢業(yè)，家里裝修和衛(wèi)生一流，相談甚歡，走的時(shí)候說(shuō)，價(jià)錢(qián)和細(xì)節(jié)都可談。可是過(guò)了一天，看房人數(shù)激增，中介弟弟傳話說(shuō)，房主是要換大三居，因?yàn)榇笕訚q價(jià)，他也跟著漲價(jià)30萬(wàn)。我突然蒙掉，會(huì)有人一天漲價(jià)30萬(wàn)？是瘋了嗎？于是打算放棄。

▌業(yè)主2:

    一家人都看著悶悶不樂(lè)的樣子，也是家里裝修和衛(wèi)生一流，報(bào)價(jià)并不低，問(wèn)可以隨時(shí)簽約嗎，說(shuō)再等等，他們也是換房，那邊還沒(méi)看好，第二天問(wèn)，還是說(shuō)再等等，主動(dòng)說(shuō)加5萬(wàn)簽約嗎，答案依然是再等等，于是不了了之。而在同時(shí)，中介弟弟說(shuō)，業(yè)主1又漲了50萬(wàn)，3天一共漲了80萬(wàn)，因?yàn)樗粗械拇笕訚q了100萬(wàn)！我聽(tīng)到這些，感覺(jué)是在做夢(mèng)，真的會(huì)有這樣的人？

▌業(yè)主3:

    某隱形富豪，常年在國(guó)外，神秘分子。每天只在晚上12點(diǎn)之后和中介溝通細(xì)節(jié)，就如皇上上朝一般。所有溝通都談好，就已經(jīng)過(guò)了2天，終于第3天答應(yīng)讓他老婆和我們商討細(xì)節(jié)，而上午，中介弟弟通知說(shuō)業(yè)主老婆的爸爸住院了，要拖到下周才能談。我有點(diǎn)開(kāi)始慌了，我發(fā)現(xiàn)有些不對(duì)勁了，大部分業(yè)主賣(mài)房開(kāi)始猶豫并不是一個(gè)好兆頭。

    果然，新聞開(kāi)始鋪天蓋地的形容北上廣和深圳的房?jī)r(jià)和竄天猴一樣瘋漲，而在這個(gè)節(jié)骨眼上，央行降了基準(zhǔn)利率，樓市真的瘋了。

    接下來(lái)幾天，只要是有房子在賣(mài)，就會(huì)有中介帶著一群人去看，很多客戶連房子都沒(méi)看清，就已經(jīng)嚷嚷要簽約。最佳狀況是，很多業(yè)主，會(huì)從一堆客戶中挑選付款方式最佳的一方簽約，但是已經(jīng)開(kāi)始有業(yè)主坐地起價(jià)，10萬(wàn)20萬(wàn)都是常態(tài)，大戶型坐地起價(jià)50-100萬(wàn)的隨時(shí)可見(jiàn)，買(mǎi)房者和待宰的羔羊一樣，任何條件都答應(yīng)，可很多業(yè)主直接放下一堆的客戶，說(shuō)，我還得再考慮一下。

    買(mǎi)房的急了，中介急了，賣(mài)房的也急了，因?yàn)榇蟛糠秩硕际且苑繐Q房，要換的房在漲價(jià)，自己出售的房子也不得不漲價(jià)，要換的房子漲價(jià)后還不見(jiàn)得能簽約，那自己出售的房子漲價(jià)后也不敢輕易放手，進(jìn)入一個(gè)怪圈，一個(gè)惡性循環(huán)。

    我和老公真的慌了。

    因?yàn)槲覀儼l(fā)現(xiàn)，錢(qián)放在手里，就是以10萬(wàn)20萬(wàn)的速度在貶值，如果不立馬換成房子，真的是渣渣都不剩。很多人會(huì)說(shuō)，大不了不買(mǎi)房子了，把錢(qián)握在手里投資。誰(shuí)不知道這個(gè)道理，可是投資到哪里去呢，股市被套牢，理財(cái)收益低，拿出去創(chuàng)業(yè)，再好的業(yè)績(jī)，可能過(guò)了5年，你依然買(mǎi)不起一套心儀的房子。這應(yīng)該是大部分人的心態(tài)了，據(jù)我的幾個(gè)常聯(lián)系的中介估算，北京的買(mǎi)房者與房源的比例已經(jīng)達(dá)到6:1，也就是大概一套房子有6個(gè)人在搶?zhuān)l(shuí)都不想讓錢(qián)在手里貶值。我開(kāi)始發(fā)現(xiàn)，我們開(kāi)始看不上的那些稀奇古怪的戶型，也開(kāi)始漲價(jià)，而且竟然都成交了。

    我們徹底慌了。不止我們，手里拿著現(xiàn)金或者打算換房的人都慌了。

    我們立馬改變策略，不能再考慮大戶型了，當(dāng)斷則斷，退而求其次，只能轉(zhuǎn)向離我工作地點(diǎn)近的小戶型。

▌業(yè)主4:

    70多歲的老人，三樓，上樓不方便要換房，中介好說(shuō)歹說(shuō)，是同意出售，但是不是立馬，他也要再等等，他要等看到合適的房子再出手。這時(shí)，同小區(qū)出了一個(gè)一樓，中介勸他換到一樓去，這樣三樓就可以及時(shí)出售了，可是老人家依然要再等等。我焦灼的等待著中介的回音，結(jié)果三番五次都是再等等。而這時(shí)，過(guò)了一天時(shí)間而已，一樓漲了30萬(wàn)！

    其實(shí)在這之前，我們就已經(jīng)看中另外一套距離、學(xué)區(qū)和環(huán)境都不錯(cuò)的房子，但是我剛要出門(mén)去看房，中介打電話說(shuō)，業(yè)主老婆羊水破了，要去醫(yī)院，房子看不成了，經(jīng)過(guò)業(yè)主4，我們已經(jīng)意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，于是找了該小區(qū)的同戶型，雖然價(jià)錢(qián)高了一點(diǎn)，但是也比沒(méi)有選擇強(qiáng)。

    約好和業(yè)主談。

▌業(yè)主5:

    三個(gè)老北京。一個(gè)胡子老長(zhǎng)，一個(gè)眼睛斜視，一個(gè)邋邋遢遢，胡子長(zhǎng)的是房主。上來(lái)開(kāi)口就說(shuō)，我先和你們說(shuō)一下我的情況。我一聽(tīng)到這句話，頭都炸了。果然，又是一樣的情況，他們看了3套房子，每套都是坐地起價(jià)，而且不簽約，所以他們無(wú)法立刻出售這套房子，但是可以和我們保證，不漲價(jià)，就賣(mài)給我們，等他們選好房子后立馬和我們簽約，胡子老長(zhǎng)的大哥一臉信誓旦旦，說(shuō)這是君子協(xié)議。去你的君子協(xié)議吧，你是當(dāng)我是三歲小孩兒?jiǎn)?？中介已?jīng)看不下去，把他們勸走了。

    這時(shí)已經(jīng)是晚上8點(diǎn)多，眼看著又要無(wú)功而返。有個(gè)中介靈機(jī)一動(dòng)，說(shuō)，給生孩子的業(yè)主打個(gè)電話試試吧。而就是這個(gè)電話，救了我們。

    一個(gè)開(kāi)進(jìn)口寶馬的年輕男士來(lái)了。

    他說(shuō)，他剛從醫(yī)院回來(lái)家里給媳婦拿東西，接到中介電話就過(guò)來(lái)。我們依然沒(méi)報(bào)什么希望，因?yàn)檫@個(gè)房主報(bào)價(jià)低很多，我們正打算等他漲價(jià)。沒(méi)想到的是，中介和他講價(jià)，他竟然同意了！在這種形勢(shì)下，他不但沒(méi)漲價(jià)還降價(jià)。隨即感慨，我平時(shí)看見(jiàn)微信上的眾籌一定會(huì)捐款，看見(jiàn)討飯的一定會(huì)給錢(qián)，好人還是有好報(bào)的。

▌業(yè)主6:

    這是最后一個(gè)業(yè)主，風(fēng)度翩翩，穩(wěn)坐如山，說(shuō)話慢條斯理，只比我們大五歲。他剛買(mǎi)了個(gè)1000多萬(wàn)的豪宅，為了改善住房。好吧，同樣是改善，我們是從郊區(qū)進(jìn)城，他是直接改善到188平米的豪宅去了。他說(shuō)，他出售的這套房子當(dāng)年是花幾十萬(wàn)全款買(mǎi)的，所以沒(méi)有貸款，我算了算，一套房子，他已經(jīng)凈賺了幾百萬(wàn)。這可能就是緣分，也可能是他看著我大著的肚子起了憐憫之心，很順利的簽約了。

    人貴在知足常樂(lè)，在這場(chǎng)浩劫中，能全身而退，已經(jīng)是不容易了。我老公說(shuō)，在北京，每向市里的一環(huán)前進(jìn)一步，都是要付出代價(jià)的。雖然沒(méi)有實(shí)現(xiàn)我的所有預(yù)期，但在這個(gè)大形勢(shì)下，應(yīng)該知足了。

    而誰(shuí)能想到，發(fā)生的這一切，是在9天時(shí)間里。

    我稱(chēng)經(jīng)歷的這場(chǎng)搶房風(fēng)暴為浩劫。

    它偷走了我一直堅(jiān)持的信念。一直以來(lái)，我相信，通過(guò)自己的努力，是可以讓生活變得更好的。而這次，讓我深深體會(huì)到了一種無(wú)力感。是一種在巨大漩渦中，你想抽身又不敢，只能隨波逐流，任人宰割。大環(huán)境的突然轉(zhuǎn)向，花錢(qián)依然買(mǎi)不到自己心儀東西的無(wú)力感，令人心酸。

    一直以來(lái)，我同樣相信，努力工作才是人生最大的切入點(diǎn)，可是，當(dāng)我看見(jiàn)只比我大5歲的年輕人，因?yàn)樵缳I(mǎi)了幾年房子，就已經(jīng)積累到了很多小企業(yè)幾年的業(yè)績(jī)。5年后，人與人財(cái)富和生活質(zhì)量的最大差距，竟然不是因?yàn)楣ぷ髋Φ慕Y(jié)果，而是房子！誰(shuí)在歷史的洪潮中及時(shí)出手，誰(shuí)就坐享其成。和很多搞科研的人聊房子，大家一致認(rèn)為，這么努力的工作，依然是在生活線上掙扎，而如果一旦抓住了某個(gè)機(jī)會(huì)買(mǎi)到合適的房子，勝過(guò)奮斗幾十年！當(dāng)房子給年輕人造成這么大的浮躁心理時(shí)，我不知該如何評(píng)價(jià)。

    最上層占有最多房地產(chǎn)資源的人最有話語(yǔ)權(quán)，因?yàn)樗麄兛梢噪S意變賣(mài)房產(chǎn)，并沒(méi)有其他壓力，而且他們可以操縱一些暗處的套現(xiàn)或者其他不為人知的資金積累。而下一層需要換到這一層的買(mǎi)方，則受到制約，如果上層業(yè)主漲價(jià)，他也只好被動(dòng)漲價(jià)，再下層的買(mǎi)方受到上面兩層賣(mài)家的制約，已經(jīng)有些無(wú)力感，再下層的買(mǎi)方，基本是任人宰割，而那些努力工作，家里條件不是很好，靠自己攢錢(qián)的年輕人們，連任人宰割的機(jī)會(huì)都沒(méi)有！在一線城市，不考慮其他社會(huì)因素，竟然可以因?yàn)橐粋€(gè)房子，將社會(huì)分層，這是我從來(lái)沒(méi)有深入想過(guò)的事情。一部分人掌握了大量地產(chǎn)資源，并用此創(chuàng)造出更多的財(cái)富，期間并沒(méi)有實(shí)業(yè)支撐，而很多人，在事業(yè)和實(shí)業(yè)中奮斗幾十年，到頭來(lái)因?yàn)闆](méi)有掌握良好時(shí)機(jī)，過(guò)著與付出不成比例的生活。課本上教育我們說(shuō)，科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。而在一線城市，蝸牛的背殼——房子，儼然成為第一生產(chǎn)力。

    作為一個(gè)在象牙塔里讀了20幾年書(shū)，三觀極正的28歲年輕人，我已經(jīng)無(wú)力抱怨，因?yàn)樯钸€要繼續(xù)。

    韓寒說(shuō)，被強(qiáng)奸，既然不能反抗，就好好享受吧。