承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
包括一線城市和部分二線城市在內(nèi)的樓市正迎來2016年火爆開局。第一太平戴維斯市場研究部統(tǒng)計顯示,因近期住宅成交良好表現(xiàn),一線城市待售庫存接近最低水平,預(yù)計未來房價將繼續(xù)保持上揚態(tài)勢。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年1月,70個大中城市新建商品住宅平均銷售價格環(huán)比上漲0.28%,為連續(xù)第九個月上漲,是繼2014年2月之后最大單月漲幅。平均銷售價格較去年同期上漲1.08%,自最早指數(shù)基準(zhǔn)時期(2010年12月)累計上漲9.99%。
其中,一線城市住宅銷售價格表現(xiàn)依然優(yōu)于其他城市,漲幅自去年12月的1.63%擴大至2.15%。住宅銷售價格漲幅最大的五個城市依次為:深圳(4.1%)、上海(2.6%)、南京(2.5%)、廈門(2.0%)和合肥(1.5%)。
值得注意的是,在一、二線城市房價指數(shù)環(huán)比漲幅擴大的同時,四、五線城市環(huán)比繼續(xù)走跌。同比來看,一、二線城市和其他城市之間分化明顯,一線城市房價指數(shù)同比漲幅高達(dá)23.85%,二、三線城市同比接近持平,四、五線城市同比繼續(xù)走跌。
一線城市持續(xù)吸引公司開業(yè)或擴張,推動就業(yè)、人口流入和薪酬增加,同時也吸引來自其他城市的財富。這些因素均對住宅價格起到支撐作用,因此盡管一線城市依然實行限購,但預(yù)計未來房價將繼續(xù)保持上揚態(tài)勢。第一太平戴維斯中國區(qū)市場研究部主管簡可認(rèn)為,重點城市樓市回暖,但仍需支持舉措以收窄樓市分化,并防止一二線城市過熱。