返鄉(xiāng)置業(yè) 政策引路 春節(jié)前后成交量喜人

春節(jié)前后，政府多次丟出“重磅炸彈”，新一波的救市政策如火如荼的進(jìn)行中，總體而言，還是起到了一定的作用，除去春節(jié)期間慣例的低成交外，本月全市均保持著高成交量。雖較之往年還是略顯不足，但漲勢(shì)喜人，節(jié)后均保持著每日近百套的成交量。

2016年2月，全市共成交1756套，環(huán)比1月增加了303套，漲幅約20.9%，同比2015年2月份，本月成交量減少了515套，降幅約22.7%。本月全市成交均價(jià)走勢(shì)較為穩(wěn)定，因分區(qū)成交信息缺失，下半月各區(qū)成交均價(jià)暫無(wú)，但從前半月來(lái)看，潯陽(yáng)區(qū)依舊一馬當(dāng)先，遠(yuǎn)超于其他兩區(qū)。從樓盤成交情況來(lái)看，今年春節(jié)樓市銷售重心轉(zhuǎn)移至商業(yè)地產(chǎn)，聯(lián)盛九江快樂(lè)城首登銷冠之位。

2016年2月，九江市區(qū)新商品住宅共成交1756套，環(huán)比1月增加了303套，漲幅約20.9%，同比2015年2月份，本月成交量減少了515套，降幅約22.7%。由于房產(chǎn)局官網(wǎng)信息缺失，本月后半月分區(qū)成交詳情暫無(wú)。從前半月分析來(lái)看，潯陽(yáng)區(qū)成交76套、開發(fā)區(qū)成交323套、廬山區(qū)成交204套、廬山西海成交0套。潯陽(yáng)區(qū)、開發(fā)區(qū)、廬山區(qū)三大區(qū)域上半月成交占比分別為13%、34%、54%?？傮w來(lái)看，廬山區(qū)成交勢(shì)頭上升明顯。從周成交行情看來(lái)，節(jié)后九江樓市大幅回暖，漲幅明顯。

2月第一周全市新房成交共計(jì)358套，第二周成交118套,第三周成交553套，第四周成交632套，第五周（僅29日）成交95套。

本月九江全市新商品房成交總金額約92086.28萬(wàn)元，成交總面積為193055.08平方米；全市成交均價(jià)為4769.95元/㎡。春節(jié)期間，九江全市成交均價(jià)有所下跌，低均價(jià)帶動(dòng)高成交，返鄉(xiāng)置業(yè)作為銷量的重要組成部分，對(duì)于樓市行情還是起到了較大的影響。從日均價(jià)走勢(shì)圖中可以看出，本月全市成交均價(jià)走勢(shì)較為穩(wěn)定，因分區(qū)成交信息缺失，下半月各區(qū)成交均價(jià)暫無(wú)，但從前半月來(lái)看，潯陽(yáng)區(qū)依舊一馬當(dāng)先，其他兩區(qū)則表現(xiàn)平平，穩(wěn)定的均價(jià)走勢(shì)從另一方面也可以反映出本月樓市的穩(wěn)步回暖。

本月商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)紅火，聯(lián)盛九江快樂(lè)城成交159套，首登銷冠之位；當(dāng)代九江朝陽(yáng)里MOMA以97套的喜人銷量，位居排行榜第二；中奧廣場(chǎng)緊隨其后，以96套的成交佳績(jī)位列第三。本月九江樓市的成交中心依舊在商業(yè)地產(chǎn)，但不可小覷的住宅市場(chǎng)悄無(wú)聲息的占據(jù)了絕大部分成交量，雖然并沒(méi)有取得銷冠，但總體銷量還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)商業(yè)地產(chǎn)。

2016年2月份九江樓盤銷售（備案）排行榜

2016年2月九江市土地出讓一覽表

2016年對(duì)于廣大民生·瞰江郡準(zhǔn)業(yè)主來(lái)說(shuō)是激動(dòng)人心的一年，因?yàn)榻?jīng)過(guò)時(shí)間的打磨，3號(hào)樓迎來(lái)了萬(wàn)眾矚目的交房日，這也意味著3號(hào)樓業(yè)主在2016年新年之際搬新家過(guò)新年。對(duì)于即將入住瞰江郡的業(yè)主來(lái)說(shuō)，從“人生若只如初見”的相識(shí)到“執(zhí)子之手，與子偕老”的相守，所有的努力將成為動(dòng)力，所有的期待不再等待，高端生活都將觸手可及。實(shí)景的精裝品質(zhì)更獲得口碑的傳承，民生·瞰江郡，用實(shí)力鑄造非凡，一路走來(lái)的每一步，都是踏實(shí)并用事實(shí)說(shuō)話，讓更多的九江人享受到精裝江景生活。