歷史上坑人的4大買房陷阱 買房朋友不看必吃虧

    不少購房者積蓄一輩子才能買到一套房子，但在買房市場上卻是陷阱多多，一不留神就會誤入其中，回天乏術(shù)。那么在購房者買房時都會遇到哪些陷阱呢?大家又該怎樣應(yīng)對才能巧妙的躲避開來呢？

史上坑人陷阱一：花里胡哨的廣告單頁

    對于不少購房者，廣告單頁是了解樓盤的把鑰匙，單頁上詳細的介紹著項目的特色、位置、價格等。但廣告終究是廣告，人們只能將它作為買房的參考，因為廣告中多多少少都存在一些夸張成分。例如一些樓盤為了吸引購房者們的關(guān)注，廣告單頁上打著某某學(xué)校的學(xué)區(qū)房，但實際只有擁有幾個該學(xué)校的入學(xué)名額而已。

    小編支招：廣告單頁只是人們了解樓盤的窗戶，想要真正的弄明白廣告中的配套是否為真，的方法就是在購房合同中約定好，到時即使對方反悔，你也可以拿著購房合同通過法律途徑為自己討個說法。

歷史上坑人陷阱二：認購

    內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。一般情況下，內(nèi)部認購的商品房較普通房源價格相對較低，但這種銷售行為實際上卻沒有法律效益，一旦出現(xiàn)問題購房者將無法受到法律保障，給購房者買房帶來很大的風(fēng)險。

    小編支招：可以選擇一些實力強、口碑好的品牌樓盤。

歷史上坑人陷阱三：低首付

    市場上除了特價房外，還有一種營銷方式——低首付。當然這種低首付并不是人們所認為的真正低首付，而是先支付一定數(shù)額的錢，然后在一定時間內(nèi)將剩下的首付繳納完。

    小編支招：如果你能夠在一定時間內(nèi)籌集這部分資金，完全可以通過低首付來買房，但如果你是認為低首付就是字面意義上的低首付，那就大錯特錯，千萬不要因為一時粗心而讓自己亞歷山大。

歷史上坑人陷阱四：期房有出入

    現(xiàn)如今房地產(chǎn)市場上，期房可謂是占領(lǐng)著大部分的江山，但期房有風(fēng)險，買房時約定好的小區(qū)配套、戶型設(shè)計，在交房時多多少少都會有些出入，說好小區(qū)規(guī)劃的游樂場突然變成了水系、飄窗變成普通的窗戶、面積縮水等。

    小編支招：如果能買現(xiàn)房不要買期房，當然如果無奈之下買了期房，就一定要好好的研究研究購房合同了!