房地產(chǎn)稅推出時間或推遲 “推出會影響樓市”

  房地產(chǎn)稅的具體推出時間擱淺，“有可能要放一放了”。

    1月11日，在第十六屆瑞銀大中華研討會休息間隙，華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院院長、全國政協(xié)委員、財政部財政科學(xué)研究院原所長賈康接受澎湃新聞（www. thepaper.cn ）采訪時表示：有關(guān)房地產(chǎn)稅的推出現(xiàn)在來看已和原來計劃的時間表不匹配了，現(xiàn)在就看人大什么時候啟動一審。從口風上來看是要把房地產(chǎn)稅放一放了。

    賈康坦言，有關(guān)房地產(chǎn)稅的內(nèi)部爭議仍然較大，現(xiàn)在不推出的原因之一是考慮到目前的樓市情況和“去庫存”的主要方向，“一旦推出可能會影響樓市”。

    2015年8月，備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進入全國人大立法規(guī)劃，這也意味著房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進入總結(jié)思路階段。

    按照此前的時間表，房地產(chǎn)稅應(yīng)在2015年進入立法程序，2016年完成立法，并于2017年正式推出。

    賈康表示，“房地產(chǎn)稅理應(yīng)由人大給出進度，什么時候啟動一審，但現(xiàn)在沒有具體的新進展。”

    按照中央財經(jīng)大學(xué)財經(jīng)研究院院長王雍君的說法，加入立法規(guī)劃意味著對房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進入總結(jié)思路階段，房地產(chǎn)稅是鐵定要開征的。

    據(jù)報道，作為中國稅制改革的重要組成部分，房地產(chǎn)稅改革是我國增加直接稅、降低間接稅，調(diào)節(jié)稅制結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)。未來房地產(chǎn)稅將由地方稅務(wù)局征管，全部收入歸地方，成為地方稅源的重要補充。

    此前有內(nèi)部參與商討房地產(chǎn)稅的人士向澎湃新聞（www.thepaper.cn）透露，人均免征60平方米的標準為目前內(nèi)部的主流意見，不過暫無定論。不過，賈康表示，由于有關(guān)部門在房地產(chǎn)稅方面存在著比較明顯的爭議，有可能要拖延已經(jīng)列入立法規(guī)劃的進程。

    “2015年，主要是一線城市以及部分二線城市的樓市回暖，三四線城市仍然較低迷。房地產(chǎn)稅沒有新的動態(tài)，把它放一放有利于市場預(yù)期和去庫存的積極性.”賈康說道。

    在1月9日舉行的清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟論壇上，中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長高培勇表示，房地產(chǎn)稅還有非常艱難的路要走，主要的原因其實不在于其它，主要在于大家對征收房地產(chǎn)稅的必要性，還沒有達成基本共識。

    新一輪稅制改革重點鎖定六大稅種，包括增值稅、消費稅、資源稅、環(huán)境保護稅、房地產(chǎn)稅、個人所得稅。賈康稱，2016年的主要工作是把剩下的四個行業(yè)（建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)）納入營改增范圍。