11月南昌二手房價格創(chuàng)新高

   國家統(tǒng)計局日前公布的“2015年11月份70個大中城市二手住宅銷售價格變動情況”顯示，11月份房價同比上漲的城市數(shù)量已接近五成，同時部分三線城市房價開始止跌企穩(wěn)。我省南昌、九江、贛州三個被納入統(tǒng)計的樣本城市同比走勢全部上漲，而南昌、九江環(huán)比同比雙雙上漲。

　　國家統(tǒng)計局披露的數(shù)據(jù)顯示，11月份二手房價格同比上漲的城市數(shù)量達到32個，占比46%。房價漲幅最高的城市依然是領漲全國房價12個月的深圳，與去年同期相比上漲38.9%，而南昌二手房價格也連續(xù)3個月上漲，同比漲幅2.5%，與上月相比增長0.8個百分點；從環(huán)比方面，二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)40個，接近六成，其中南昌環(huán)比上漲0.5%，與上月相比增漲了0.6個百分點。

　　從南昌二手住宅分類價格指數(shù)來看，價格上漲主要集中在90-144㎡類型，該類房源11月價格環(huán)比漲幅為0.7%，同比漲幅為3.3%，均為三類房源中最高；144㎡以上類型同比漲幅較高，為2.4%，環(huán)比漲幅為0.3%；而90㎡以下類型則環(huán)比漲幅較高，為0.4%，同比漲1.8%。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來，包括降息、降低首付比例、契稅政策調(diào)整以及公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策陸續(xù)出臺，其促進房地產(chǎn)市場銷售的政策效果已開始顯現(xiàn)。從11月份房價走勢來看，南昌二手房價格繼上月微跌后環(huán)比再次上漲，且漲幅也明顯擴大，同比漲幅也連續(xù)三個月上漲，達到了年內(nèi)最高，而新房價格更是環(huán)比同比漲幅雙雙創(chuàng)新高，同比價格15個月來首次上漲。隨著年關將至，樓市也開始出現(xiàn)翹尾的趨勢，而在近期中央經(jīng)濟工作會議中提出，鼓勵開發(fā)商適當降低房價，這對于明年的房地產(chǎn)市場銷售來說，也算一個利好消息。