重慶代市長黃奇帆：政府不能唯利是圖炒土地

    在昨日（17日）召開的人大、政協(xié)經(jīng)濟形勢報告會上，代市長黃奇帆表示，政府不能唯利是圖把土地炒得老高，明年我市將把房地產(chǎn)納入重點改革內(nèi)容，讓市委、市政府確定的居民6.5年買房的政策得到落實。

    “讓中低收入家庭6-7年能買上中低檔商品房，就不能讓房價每年15%、25%、35%地漲，到三年就翻一番。”黃奇帆說，這就要求政府必須要控制房價，特別是要控制土地批出的價格，如果不控制，原來這塊地上的房子6000元一平方米，現(xiàn)在批地價就是6000元，房價一下就是12000~13000 元，馬上就把周圍已經(jīng)形成的市場價格打破往上抬。

    “所以政府不能唯利是圖，把土地炒得老高，不能覺得土地財政收得高，就是財政收入好。”黃奇帆說，實際上市場房價太高、地價太高，投資環(huán)境就會惡化，如上世紀90年代，香港的房價太高，香港許多金融企業(yè)中間服務業(yè)就轉到深圳、上海。

    黃奇帆說，根據(jù)市統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)字顯示，重慶去年平均家庭收入，主城里就業(yè)的夫妻兩個人一年平均在6萬。重慶房價均價4000多元，90平方米住房為36 萬，一個家庭6年的收入，就能買上房子。國外是按5年左右家庭收入買套房來計算的，我市在制定建設“宜居重慶”的政策時，市委常委會討論通過的是6.5 年。

    黃奇帆認為，現(xiàn)在最大的問題是高檔房，如沿海地區(qū)冒出10萬、甚至20多萬一平方米的房子，對這種無邊無際的瘋狂上漲必須要約束，要有管制措施。

    我市將防止房價過快增長

    今年出臺關于提振樓市的政策，包括稅費優(yōu)惠是否會延續(xù)？昨日，市政府新聞發(fā)言人文天平在12月市政府自主新聞發(fā)布會上稱，將繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費，特別要加強和加快保障性住房建設。

    文天平說，市政府有關部門正在結合國務院的有關要求做進一步的研究，將繼續(xù)綜合運用土地、金融、稅收等手段，進一步加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，增加普通商品房的供給，防止房價過快增長。