抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲大快人心 眾人支招抑制房?jī)r(jià)

    新聞事件

    14日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施，全面啟動(dòng)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作。

    會(huì)議認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回升，一些城市出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲過(guò)快等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)引起高度重視。

    會(huì)議要求，在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時(shí)，加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。一要增加普通商品住房的有效供給，加快普通商品住房建設(shè)。二要繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房。三要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。四要繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。

    堅(jiān)決擁護(hù)抑制房?jī)r(jià)

    高層終于開始說(shuō)話了！贊一個(gè)！—— bjbj 網(wǎng)友

    感動(dòng)啊，如此決策英明！

    小產(chǎn)權(quán)房能解決不？比棚戶區(qū)更重要呢。棚戶區(qū)好歹還是老工廠的，小產(chǎn)權(quán)房都是城鄉(xiāng)接合部，很多人既沒福利也沒有穩(wěn)定收入，真可憐啊，希望國(guó)家真正惠及民生，小產(chǎn)權(quán)房就放一馬吧。

    ——shirley_xie2000 網(wǎng)友

    國(guó)家政策很好，關(guān)鍵是看執(zhí)行是否有力。——h9well 網(wǎng)友

    抑制房?jī)r(jià)快速上漲，這是真正的惠民政策。要調(diào)整國(guó)家的住房政策，現(xiàn)在是房產(chǎn)商綁架老百姓，一天漲三次，逼你買，國(guó)家應(yīng)加大經(jīng)適房的力度，擴(kuò)大經(jīng)適房購(gòu)買的范圍，提高經(jīng)適房的面積，壓制房產(chǎn)商的漫天漲價(jià)。——伐檀工網(wǎng)友

    堅(jiān)決擁護(hù)中央遏制房?jī)r(jià)漲價(jià)過(guò)快的決定,這也是中央代表廣大群眾和房地產(chǎn)商進(jìn)行的一場(chǎng)斗爭(zhēng),房地產(chǎn)商肯定不會(huì)答應(yīng),希望中央堅(jiān)持到底,不獲全勝?zèng)Q不收兵。

    ——davidcdliu 網(wǎng)友

    眾人支招抑制房?jī)r(jià)

    房?jī)r(jià)上漲的根本原因是收入高的人拼命地多買房增值或防老，收入中低等的人買不起房又不敢不買房怕房?jī)r(jià)再漲。所以每個(gè)城市空置房很多，但房?jī)r(jià)還拼命上漲。建議不是自住房就加收非常高的空置稅（包括私租房）。

    ——luoyang 網(wǎng)友

    如果真的想穩(wěn)定房?jī)r(jià)，就應(yīng)該出臺(tái)物權(quán)法，房?jī)r(jià)的超額部分征收80%的稅，看誰(shuí)還炒房。

    ——無(wú)奈 網(wǎng)友

    我來(lái)提點(diǎn)具體建議：1、國(guó)家應(yīng)允許單位集資蓋房并提供減免配套費(fèi)等優(yōu)惠政策，解決職工住房問(wèn)題。實(shí)踐證明是有效的；2、憑個(gè)人身份證及相關(guān)證明（戶口簿等），可購(gòu)一套平價(jià)房；3、開發(fā)商每開發(fā)建設(shè)一個(gè)小區(qū)，必須拿出一半按平價(jià)房出售；4、實(shí)行大眾買平價(jià)或低價(jià)房，富人或投機(jī)者買高價(jià)房。

    ——某人0167 網(wǎng)友

    只用一條就可抑制房?jī)r(jià)快速上漲——放開土地市場(chǎng)，允許農(nóng)民自由出售土地，不出三年，中小城市房?jī)r(jià)降到1500，大城市降到6000以下。——杏花村網(wǎng)友

    要把房?jī)r(jià)降下來(lái)方法很簡(jiǎn)單，把第一套房的首付提高到4成，利率85折，二套房及以上（包括改善型住房）首付提高到8成，利率提高至基準(zhǔn)利率的1.2倍及以上，因?yàn)榻鹑诟軛U放大效應(yīng)大大減小，炒房需要的原始資金大大增加，而且一般炒房者買的都是新房。另外，徹底取消期房預(yù)售制度。

    ——龍兒的爹 網(wǎng)友

    我贊成采用實(shí)名制，讓那些炒房者沒機(jī)會(huì)去炒，多套房的人必須進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并出讓使用權(quán)，房子是根據(jù)家庭組成而需要的，問(wèn)題一定就能得到解決。另外一方面是國(guó)家必須出臺(tái)政策，由政府控房，不讓開發(fā)商開發(fā)，學(xué)學(xué)新加坡，從源頭徹底解決民生問(wèn)題。

    ——書生意氣 網(wǎng)友

    何時(shí)見效還要觀望

    客觀地說(shuō)，遏制快速上漲是要房地產(chǎn)價(jià)格平穩(wěn)上升，卻沒有說(shuō)讓房地產(chǎn)價(jià)格回落。換句話說(shuō)，在已有超高房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)還可以繼續(xù)快速增長(zhǎng)，只是不要“過(guò)”快增長(zhǎng)而已！——北朝大樹網(wǎng)友

    說(shuō)起來(lái)容易，做起來(lái)就慢慢等了。控制房?jī)r(jià)決心很好，但做起來(lái)也不是這么容易。因?yàn)橹袊?guó)的市場(chǎng)需求太大了，很多人想買房買不起，很多人有房不去住。