調(diào)查稱過半城鎮(zhèn)居民表示房產(chǎn)稅調(diào)整不影響購房

    南開大學(xué)今天發(fā)布“中國住房消費發(fā)展指數(shù)體系”，包括住房價格風(fēng)險、住房消費結(jié)構(gòu)、住房消費增長、住房特征需求、住房消費景氣五個指數(shù)。調(diào)查中，“超過半數(shù)的城市居民認為現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整不會對其購房行為產(chǎn)生影響”。

    報告特別對房地產(chǎn)稅收、限購限貸、房貸政策等近年住房消費中出現(xiàn)的新情況進行調(diào)研。調(diào)查中，“超過半數(shù)的城市居民認為現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整不會對其購房行為產(chǎn)生影響”。 取消限購，“55.08%的城市居民認為其購房行為不會受到影響”“54.14%的城市居民認為限貸政策不會影響其購房行為”。報告認為，“在住房價格居高不下的情況下，取消住房限購、限貸政策對城鎮(zhèn)居民住房需求彈性影響有限，但會對居民住房行為結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。”報告顯示，在城鎮(zhèn)居民最希望房貸松綁類型分析中，“降低貸款利率是城鎮(zhèn)居民最希望松綁的類型，有39.17%的城鎮(zhèn)居民認為利率偏高，希望能夠降低貸款率；22.32%的城鎮(zhèn)居民希望能夠下調(diào)二套首付比例……”