國房景氣指數連升8月 11月房價環(huán)比漲幅創(chuàng)兩年新高

     國家統(tǒng)計局10日公布的數據顯示，11月全國70個大中城市房價同比上漲5.7%，漲幅比上月高1.8個百分點；環(huán)比上漲1.2%，漲幅創(chuàng)2007年10月以來的新高。

    商品房銷售面積8834萬平方米,環(huán)比上升10.45%，呈量價齊升局面。

    11月，全國房地產開發(fā)景氣指數（國房景氣指數）為102.78，比10月份提高0.75點，自4月以來已連續(xù)8個月保持上升。

    1-11月，全國商品房銷售面積75203萬平方米，同比增長53.0%，增幅比1-10月提高5.6個百分點。商品房銷售額35987億元，同比增長86.8%，其中商品住宅銷售額增長91.5%。

    截至11月，全國70個大中城市房價已經連續(xù)9個月環(huán)比上漲。

    長城證券地產行業(yè)分析師黃清林認為，盡管國家調整了二手房營業(yè)稅政策，但明年上半年貨幣政策仍將比較寬松，住房供應量相對偏緊，短期內房價穩(wěn)中有升是大概率事件。

    1-11月，全國完成房地產開發(fā)投資31271億元，同比增長17.8%，增幅比1-10月提高1.2個百分點，比去年同期回落4.9個百分點。

    中金公司發(fā)布的研究報告認為，11月房地產市場再次出現量價齊升的態(tài)勢，預計未來我國房地產新開工面積和投資增速均將繼續(xù)加快，明年特別是下半年供應將較為充足。