承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
經(jīng)廬山區(qū)人民政府批準，九江市國土資源局廬山區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下5（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定九江市廬山區(qū)土地交易中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊編號 | 地塊名稱 | 地塊面積 | 土地用途 | 容積率 |
建筑密度 （建筑系數(shù)） |
綠地率 | 出讓年限 | 有無底價 | 起始價 | 保證金（萬元） |
| DGB2015042 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 60畝 | 商業(yè)、住宅用地,其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30%; | FAR≤2.2 | D≤40% | GAR≥30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | 無 | 85萬元/畝 | 1530 |
| DGB2015043 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 24.6129畝 | 商業(yè)、住宅用地,其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30%; | FAR≤2.2 | D≤40% | GAR≥30% | :商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | 無 | 85萬元/畝 | 628 |
| DGB2015044 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 50畝 | 商業(yè)、住宅用地,其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30%. | FAR≤2.2 | D≤40% | GAR≥30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | 無 | 85萬元/畝 | 1275 |
| DGB2015045 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 70畝 | 商業(yè)、住宅用地,其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30%; | FAR≤2.2 | D≤40% | GAR≥30% | 商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | 無 | 85萬元/畝 | 1785 |
| DGB2015046 | 廬山區(qū)姑塘鎮(zhèn)蔡嶺村 | 82.4835畝 | 商業(yè)、住宅用地,其中商業(yè)建筑比例70%，住宅建筑比例30%; | FAR≤2.2 | D≤40% | GAR≥30% | 出讓年限:商業(yè)用地40年、住宅用地70年 | 無 | 85萬元/畝 | 2104 |
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
競買申請人可在2015年11月11日至2015年11月18日 登錄江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2015年11月18日 16時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人， 應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
競買申請人可在2015年11月11日至2015年11月18日 登錄江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2015年11月18日 16時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人， 應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、掛牌時間及網(wǎng)址。
掛牌報價時間為：
DGB2015042號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時00分。
DGB2015043號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時10分。
DGB2015044號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時20分。
DGB2015045號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時30分。
DGB2015046號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時40分。
掛牌網(wǎng)址：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。
掛牌報價時間為：
DGB2015042號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時00分。
DGB2015043號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時10分。
DGB2015044號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時20分。
DGB2015045號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時30分。
DGB2015046號地塊： 2015年11月11日 09時00分至2015年11月24日 10時40分。
掛牌網(wǎng)址：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應(yīng)責任。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應(yīng)責任。
八、風險提示。
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP、Win7；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP、Win7；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習，以免影響您的報價、競價。
特此公告
聯(lián)系電話：0792-8256115
聯(lián)系人：董秋云
九江市國土資源局廬山區(qū)分局
2015年10月22日
2015年10月22日
