經濟觀察：購房人搶搭樓市優(yōu)惠政策“末班車”

    12月9日清晨6:30，天還沒亮，辦理二手房契稅的北京朝陽區(qū)地稅第二稅務所大門一開，最前面的數十人就一擁而入堵住了門，隊伍一直排到門外十幾米。“我們三點半就來排隊了，開門后先在保安那兒登記。8:30開始辦公，被叫到的，持證件去三樓大廳再領號。”一位幫客戶來辦理契稅的中介人員說。

    8:30，一位男士拿到了號，號牌上顯示前面有29人，但他有點疑惑：“剛開始辦，為什么我就已經在60號以后了？”上午9點，大廳里排隊等候的人越來越多，而且還不時有人加入。此刻玄機方現：一個在門外徘徊的婦女問一對剛停好車的夫妻：“要號嗎？”原來凌晨就來替人排號在這里也變成了一個買賣，一個號根據排位的先后，價格在200元-800元不等。

    與此同時，不遠處的朝陽建委辦事大廳里更是人山人海。過戶大廳的氣氛與菜市場頗有幾分相似。“最近買房的人簡直太多了，建委辦公到晚上10點很平常。”一位中介人員介紹說，他們最近每天凌晨三四點鐘就趕到這里給客戶排隊，縱然疲憊不堪，但也滿懷欣喜。他不無得意地說：“您知道我們店11月賣了多少？一個億！”

    正在辦理過戶的魏女士說：“剛生了孩子，想買套新一點的二手房。如果營業(yè)稅征免時限恢復到5年，我們這套200萬的房子要多交11萬。而且，還擔心明年沒有利率七折這個優(yōu)惠政策了。”業(yè)內人士預計，在政策已經明朗的態(tài)勢下，二手房市場年底前可能持續(xù)火爆。

    但中國證券報記者在城區(qū)10多家二手房屋中介門市調查發(fā)現，近期二手房的供應并未顯著增加。一位溫州商人說，在京做生意的老鄉(xiāng)基本上手上都有數套房子，沒聽說有人拋售的消息。他說：“現在是賣方市場??！拋房做什么呀？明明是房不夠賣?。?rdquo;