買房裝修簽合同最易犯錯 細節(jié)上咱千萬別“犯傻”

    “"十一"長假結(jié)束， 馬上要跟裝修公司簽合同開始施工， 但不知道簽合同應(yīng)該注意哪些細節(jié)， 可別讓裝修公司給坑了。”讀者孫女士說。 長假結(jié)束， 很多業(yè)主開始裝修， 節(jié)前業(yè)主會對裝修公司有整體的了解， 但面對真正簽合同時對于初次裝修的業(yè)主來說很多細節(jié)不了解，而有些不誠信公司可能也會動歪腦筋。所以，在簽合同時您還真得打起精神。 本報結(jié)合裝修群友遭遇， 為您總結(jié)出最易犯錯的合同細節(jié)。

不認簽字認公章

    “前年裝修，簽合同時，認為合同明細比較清晰， 覺得他們比較靠譜。 可今年墻面很多地方開裂，起初他們還給維修，維修兩次后不管了。 合同寫著保修3年并未過質(zhì)保期， 但裝修公司答復說合同上沒蓋公章，只能給簡單維修兩次。 ”群友董先生無奈地說。

    城市人家姜經(jīng)理指出，即使有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主對裝修公司的合同也不是很了解，因為裝修涉及很多項目，不只是裝修合同，還有預算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書等。裝修本來就繁瑣，有的業(yè)主為了圖方便， 在簽各種單據(jù)時不會認真仔細看， 只要有裝修公司某個人的簽字即覺得沒有任何問題。 其實這有不小的風險，因為不是裝修公司的法定代表，或者是公司并未授權(quán)給某人某項簽字權(quán)力時，業(yè)主與他們私自簽字一般都無法律效力，一旦出現(xiàn)各種糾紛， 多數(shù)情況下裝修公司不會負責任。所以，為了避免此情況的發(fā)生，在簽訂各種裝修文件時，認公章不認人。

不聽術(shù)語聽“白話”

    “裝修本來就不懂工藝，但簽合同時很多專業(yè)術(shù)語更是不懂。 當初裝修就被衛(wèi)生間工藝忽悠了，多花1000多元。”群友牛女士說。

    實創(chuàng)裝飾唐經(jīng)理表示，很多正規(guī)裝飾公司的合同的確涉及到很多專業(yè)術(shù)語， 因為這樣的合同更加規(guī)范、 嚴謹。 然而一些小公司卻為此鉆空子，利用消費者不懂為由而胡亂增減裝修項。 比如板材使用消費者并不了解， 有的裝修公司可能就會使用價格低廉的材質(zhì)，而專業(yè)術(shù)語上看可能給人感覺是高級別板材。因此，消費者在裝修前， 應(yīng)盡可能地了解基本裝修知識，在簽合同時，遇到不懂的術(shù)語要詳細詢問， 讓裝修公司用白話解釋，做到心中有數(shù)。

不付現(xiàn)金最好轉(zhuǎn)賬

    “今年年初裝修， 工作很忙， 裝修分4次付款給裝修公司，前三次都是轉(zhuǎn)賬，后一次是工長來直接收的現(xiàn)金。 但收完現(xiàn)金后工程遲遲沒有進展，到公司一了解才發(fā)現(xiàn)， 工長辭職不干了。 經(jīng)過多次與公司交涉，該公司還算比較人性，為自己追回了2000多元。 ”群友周女士說。

    名迦裝修李經(jīng)理介紹，裝修行業(yè)人員流動性非常大，尤其是有的公司可能外雇公司， 這些外雇工人身份比較復雜。所以業(yè)主以現(xiàn)金支付給某個工人、 工長的風險比較大。 提醒消費者，首先如果工作確實很忙，可通過轉(zhuǎn)賬形式付給裝修公司， 并留好憑證。其次，即使到裝修公司交付款項，也要交給財務(wù)人員，并蓋好公章， 不要覺得幾百或是幾千元不會受騙。 第三，網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬時一定要仔細核查，是不是裝修公司的賬戶， 千萬不要匯錯。 一旦匯錯給個人，款項很難追回。