亮瞎房奴的眼：那些年華人買的海外天價(jià)房

    近日，一則“中國買家以近14億日元天價(jià)在東京買兩套房”的消息引起不少海外置業(yè)人士的關(guān)注，消息稱在日本首都的住宅價(jià)值不斷攀升之際，一名中國大陸投資人以逾10年來的最高價(jià)買下東京新蓋的住宅。該投資人8月分別以大約6億9000萬日元(約3657萬人民幣)和6億8000萬日元(約人民幣3604萬元)總價(jià)約13億元人民幣買下兩間相連的房子。據(jù)東京不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所稱，這個(gè)價(jià)格至少是2004年以來的新屋天價(jià)。

    近年來，越來越多的中國人選擇到海外購置房產(chǎn)，其中不乏像上述人士豪擲重金到海外購買“天價(jià)房”的霸氣買家，今天小融就帶大家盤點(diǎn)一下那些年中國買家買過的海外“天價(jià)房”。

中國富婆美國買房不手軟 花400萬美元現(xiàn)金買下一公寓

    來自中國的Lynn Lin去年通過一次觀光旅行第一次從中國去了紐約，在那里她遇到了一個(gè)會(huì)說漢語的經(jīng)紀(jì)人。這名經(jīng)紀(jì)人帶她看了一套位于曼哈頓上東區(qū)、面積為200平的三居室。最后，已經(jīng)在上海有3套房子的Lynn Lin花400萬美元現(xiàn)金買了這套房。

    Lynn Lin現(xiàn)年36歲，在浙江經(jīng)營著一家石油化工產(chǎn)品外貿(mào)公司，她說：“很多人去美國買奢侈包包或衣服，但我選擇買一套房?；蛟S我瘋了、沖動(dòng)了，但在美國買房比在上海市中心買一套類似的房子性價(jià)比要高。我非常喜歡紐約，就這么簡單。”

    真是有錢任性啊~這讓我們的房奴們情何以堪啊

中國富豪媽媽未雨綢繆 為兩歲女兒紐約買房

    前兩年，一位中國母親總共花費(fèi)大約650萬美金(換算成人民幣大約每平米23萬多元)為年僅兩歲的女兒買下一套豪宅，位于尚未完工的名為One57號(hào)公寓樓里，它坐落于奢侈品云集的紐約第五大道附近，整個(gè)公寓共有90層，以306米的高度成為目前紐約最高的住宅樓。據(jù)負(fù)責(zé)這位富豪母親的紐約房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人凱文介紹，她是希望女兒將來上紐約大學(xué)或者哥倫比亞大學(xué)時(shí)能在市中心有個(gè)居所。

    數(shù)據(jù)顯示，自2011年開始銷售以來，One57號(hào)公寓價(jià)格一路攀升，最普通的戶型單價(jià)也突破千萬美元，頂層公寓的售價(jià)目前已經(jīng)超過一億美金。其中88號(hào)公寓因?yàn)閿?shù)字吉利被中國客戶搶先預(yù)訂，據(jù)媒體透露，截至去年底，來自中國的投資者前后已經(jīng)買下樓內(nèi)10到15套豪華公寓。凱文說，現(xiàn)在的中國客人差不多占他資金來源的四分之一，在兩年前也就僅僅是15%，在之前只有5%。

    全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)6月底的一份報(bào)告稱，中國人現(xiàn)在是美國房地產(chǎn)遙遙領(lǐng)先的最大外國買家，無論以數(shù)量、美元銷售額還是交易價(jià)格衡量都是如此。

    在截至今年3月底的過去一年里，中國買家在美國房地產(chǎn)上支出了286億美元(約合1775.14億元人民幣)，同比增加了30%，其中主要用于購買住宅物業(yè)。

    “有錢任性”小融只能說這句了??！不光是美國，遠(yuǎn)在南半球的澳大利亞也是中國富豪們青睞的目的地，不信您就看下面這兩位。

神秘中國買家豪擲1.2元人民幣購墨爾本地標(biāo)性建筑公寓

    今年初，一名中國商人以2500萬澳元(約合1.2億元人民幣)買下墨爾本在建的地標(biāo)性建筑--“澳大利亞108”的頂層公寓，創(chuàng)下澳大利亞公寓市場成交價(jià)新高，引來澳大利亞和中國眾多媒體報(bào)道。

    “澳大利亞108”共100層，約319米高，目前已破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)2019年完工，建成后預(yù)計(jì)將成為南半球最高的住宅大廈。這棟總共1105個(gè)單位的大廈，從去年年底的內(nèi)部VIP認(rèn)購到今年年初推向市場，天天都有澳大利亞、新加坡、馬來西亞和中國的買家出手，現(xiàn)已售出90%。而被買下的頂層公寓面積約750平方米。

    人們最想知道的是這名中國神秘買家究竟是誰。據(jù)悉，這位神秘買家是一位非常有名和低調(diào)的中國人，與家人經(jīng)常在紐約、倫敦、墨爾本及中國多個(gè)國家城市之間輾轉(zhuǎn)，如今買家已在墨爾本住了3個(gè)月。而此前普遍的說法來自澳洲《先驅(qū)太陽報(bào)》的報(bào)道稱，這是一位想在墨爾本尋找落腳點(diǎn)的中國商人。眾說紛紜，買家的真實(shí)身份一直是個(gè)謎。

    “澳大利亞108”在墨爾本，就像是環(huán)球金融中心在上海的地位。正像“環(huán)球”傍著黃浦江，“澳大利亞108”也選址在墨爾本母親河亞拉河邊，與中央商務(wù)區(qū)CBD一橋之隔，周圍有墨爾本最繁華的購物中心、餐館、休閑中心以及火車站。

中國女富商888.8888萬澳元買下澳大利亞"第一街"

    此外，也是神秘買家事件的同一時(shí)間，一中國女富商拍下“澳大利亞第一街”墨爾本柯林斯街415－417號(hào)的房產(chǎn)，那是一條維多利亞風(fēng)格的街道，兩邊奢侈品店林立。墨爾本最大的地產(chǎn)物業(yè)公司世邦魏理仕(CBRE)負(fù)責(zé)人馬克·威塞爾透露“有超過250名投資方親臨了拍賣會(huì)，12名買家積極參與了競拍。兩名中國買家一直戰(zhàn)到最后，最終其中一名以微弱優(yōu)勢贏下了競拍。她在墨爾本居住多年，也曾經(jīng)通過我們購買過一些非常優(yōu)質(zhì)的物業(yè)。”這名中國女富商拍出的價(jià)碼也非常有中國特色：888.8888萬澳元(折合人民幣4200萬元)。

中國富豪3.25億加拿大買房 內(nèi)飾超豪華擁有瀑布

    去年，一位在加拿大溫哥華市有注冊公司的中國商人，豪擲5180萬美元買下溫西Drummond Drive 4785號(hào)25,000尺豪宅，成為卑詩省有史以來最大宗住宅交易之一。這棟豪宅位于溫哥華頂級豪宅區(qū)Point Grey，占地1.09公頃，實(shí)際上是由三塊地合為一塊的豪宅。擁有瀑布、室外網(wǎng)球場、運(yùn)動(dòng)場、電影院，還有單獨(dú)的賓客樓。前屋主為北美科技公司名人、社交游戲公司執(zhí)行總裁、曾任大溫游戲公司EA主席多年的麥崔克(Don Mattric)及妻子Nanon De Gaspe Beaubien-Mattrick。

中國買家加拿大買房投資“不差錢” 狂掃10間豪宅

    2011年時(shí)，中國富豪瘋狂搶購加國豪宅，已經(jīng)由溫哥華西區(qū)及列治文蔓延至其它城市，造成大溫“遍地買樓熱”。據(jù)悉，在大溫“掃貨”的中國富豪普遍精打細(xì)算，但出手闊氣程度仍然令人瞠目結(jié)舌。一名富豪，在桑那斯區(qū)一間頂級豪宅只看了約5分鐘，立即豪擲2200萬元買屋。該名富豪已經(jīng)在溫哥華西區(qū)買下10間豪宅，還交代經(jīng)紀(jì)“我的錢就放在這，有好的地就馬上給我拿下來”。

    買房不差錢，豪情萬丈，霸氣側(cè)漏.。。小融有點(diǎn)詞窮了.。。不過話說回來，能在海外瀟灑購豪宅的富豪們都是出于三種目的：投資、養(yǎng)老、給孩子買房，不管人家買多貴的房子，錢都是自己辛辛苦苦賺來的，咱們房奴也不要羨慕嫉妒恨了，踏踏實(shí)實(shí)賺錢還房貸吧~