“蟻?zhàn)濉鄙钫{(diào)查：買樓是一個(gè)難終止的痛苦過(guò)程

     一部《蝸居》居然引來(lái)了這么大的熱鬧，可見(jiàn)我們被房子和現(xiàn)實(shí)傷得有多深。

    《蝸居》，這部以房子為主線的電視劇，用灰色基調(diào)描寫了房奴的尷尬，再次觸及到了都市眾生相，有關(guān)這部電視劇的討論成為熱點(diǎn)。而房子成為“原罪”。劇中，關(guān)于海藻當(dāng)“小三”，很多網(wǎng)友也認(rèn)為是房子逼的。有網(wǎng)友說(shuō)買房這么辛苦，干嗎不租房？漢字里，“家”字是寶蓋頭，因此對(duì)于很多中國(guó)人來(lái)說(shuō)，有房才有家，房子對(duì)于大部分普通的中國(guó)人代表的是一份安全感，是租房無(wú)法帶來(lái)的安全感。

    《蝸居》的成功之處在于“真實(shí)”，它說(shuō)的不是故事。現(xiàn)實(shí)生活中，太多人奮斗一生就是為了房子，太多人用三輩積累的財(cái)富換取幾十平方米的安居之所，《蝸居》拍出了房奴的辛酸、艱辛和奮斗，才讓這么多房奴觀眾心有戚戚焉。它不是故事，而是數(shù)以萬(wàn)計(jì)的房奴的真實(shí)生活。有房子未必真幸福

    看到“房子”、“幸福”這些字眼，自然會(huì)想起海子的詩(shī)句，“我有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)……”在詩(shī)里，一個(gè)人可以逃離、可以宣泄，但是現(xiàn)實(shí)中，任何的理想都有可能被生活折磨得鮮血淋漓。眼下的高房?jī)r(jià)，就令不少追求幸福生活的人，苦苦哀怨，聲聲憤慨。有了房子，也難說(shuō)得上幸福。

    一位在某媒體奮戰(zhàn)了六年的友人，半年前被女友家長(zhǎng)催婚，并要求為其買一套新房。愛(ài)情大過(guò)天，買吧！東拼西借后，友人果然在一個(gè)月后購(gòu)買了番禺一套小三房。所有手續(xù)辦完后，友人如戰(zhàn)敗將軍一般“唉，以后就是房奴了，一輩子替銀行打工啊”。為了省錢，但凡女友不在身邊的時(shí)候，可憐的房奴均是泡面充饑。

    這絕對(duì)不是個(gè)案，而是現(xiàn)在極為普遍的現(xiàn)象。北方地產(chǎn)名嘴說(shuō)的“丈母娘需求”，便是此意。倘若小兩口要買房，雙方家長(zhǎng)贊助一些，恐怕事情還不至于如此糟糕,但若遇上鐵公雞型的家長(zhǎng)，偏偏自家父母又是拮據(jù)型，那么支付的主體就會(huì)如同上述友人一般?，F(xiàn)實(shí)中，很多人象《蝸居》里的主人公那樣，不顧一切都想有一套屬于自己的房子，有這樣的理想并沒(méi)有錯(cuò)，而值得一提的是，買房子要量力而行，如果定位不準(zhǔn)，選購(gòu)的房子和自身支付的能力不符，那么做超級(jí)房奴的機(jī)會(huì)便是屬于你的。買房后，想要多一點(diǎn)娛樂(lè)、多一次美食，像以前那樣輕松自在，那都只能是奢望。

    當(dāng)然，房子也確實(shí)是中國(guó)人傳統(tǒng)的追求，夜里的萬(wàn)家燈火，無(wú)不在觸動(dòng)眾多租房者的心。在經(jīng)濟(jì)許可的范圍下，買到一套喜歡的房子，和佳人共建安樂(lè)小家，幸福是可以加倍的。  

    美女·房子，皆非“蟻?zhàn)?rdquo;可享

    財(cái)富的絕對(duì)集中，必然來(lái)自于財(cái)富階層對(duì)于資源的掠奪與壟斷。比如房產(chǎn)、比如美女。

    《蝸居》說(shuō)的就是關(guān)于房子與美女的故事。房子像一座大山壓在背上，更多的人都被房子按住了再慢慢揭皮。關(guān)于年輕美貌的高材生作出“肉償”的選擇時(shí)，我們并不覺(jué)得出奇。

    《蝸居》不過(guò)是再現(xiàn)了財(cái)富者對(duì)于社會(huì)資源的過(guò)分掠奪，不過(guò)是描寫了財(cái)富者對(duì)于“蟻?zhàn)?rdquo;的過(guò)分?jǐn)D迫。

    在《蝸居》的映照下，“蟻?zhàn)?rdquo;這樣一個(gè)鮮為人知的龐大群體也浮現(xiàn)出來(lái)。在學(xué)者廉思的筆下，“蟻?zhàn)?rdquo;是對(duì)“高校畢業(yè)生低收入聚居群體”的典型概括。該群體高知、弱小、聚居，是繼三大弱勢(shì)群體之后的第四大弱勢(shì)群體。就是這一個(gè)高不成低不就的群體，也是一個(gè)缺乏更多社會(huì)關(guān)愛(ài)的群體。

    在與巨大的財(cái)富階層搶奪資源的時(shí)候，他們只能用三代人的努力換來(lái)一套“蝸居”，只能用腳踏實(shí)地但卻平凡蒼白的生命去獲得愛(ài)。

    中國(guó)有句老話，不患寡而患不均。打破平均主義大鍋飯，促進(jìn)了生產(chǎn)力發(fā)展，解決了“寡”的問(wèn)題，但也同時(shí)產(chǎn)生了嚴(yán)重的“不均”?！?strong>不能改變，不如去適應(yīng)

    蝸居不是年輕人的錯(cuò)，現(xiàn)在大學(xué)畢業(yè)生收入不敵技術(shù)工人早已不是新聞。蝸居也不是開(kāi)發(fā)商的錯(cuò)，如果你是開(kāi)發(fā)商，高價(jià)可以賣得掉你會(huì)降價(jià)賣房？

    既然不是自己的錯(cuò)，干嘛要為眼下的自己蝸居生活長(zhǎng)吁短嘆？怨天尤人對(duì)于蝸居生活的改善又能有什么幫助？不要說(shuō)年輕人買不起房，就連政府一位廳級(jí)干部也曾無(wú)奈地對(duì)媒體表示，他也買不起房子?？梢?jiàn)，在大部分人都買不起房的時(shí)候，買不起房不再是一件丟人的事。

    記得9年前，本人剛從學(xué)校畢業(yè)到報(bào)社工作，住在單位的員工宿舍，那時(shí)候月收入3000多元，宿舍旁邊一在售樓盤天天發(fā)傳單叫賣，單價(jià)也3000多元。過(guò)了兩三年，越來(lái)越多的同事買房搬離了員工宿舍，那時(shí)如果好幾年一直“蝸居”在宿舍，還真有點(diǎn)被人看作沒(méi)出息。原因是那時(shí)買房沒(méi)有現(xiàn)在這么難，只要肯“規(guī)劃”，安居夢(mèng)就能實(shí)現(xiàn)。

    時(shí)過(guò)境遷，如今天河的一手房?jī)r(jià)都到2萬(wàn)/平方米了，大學(xué)畢業(yè)生的收入?yún)s不升反降，一個(gè)人無(wú)論他有多強(qiáng)的“規(guī)劃”能力，也只能望房興嘆。

    很多事情就是這樣，你無(wú)法改變它，不如去適應(yīng)它。買不起總可以等得起?，F(xiàn)在樓市的供應(yīng)結(jié)構(gòu)有很大問(wèn)題，基本沒(méi)有年輕人買得起的小戶型。所謂物極必反，不排除若干年后，解決年輕人安居的小商品房，經(jīng)濟(jì)型的小戶型就會(huì)多起來(lái)?？纯次覀兊泥従酉愀郏?0平方米在香港算是豪宅了，不僅是年輕人在蝸居，很多收入不菲的中產(chǎn)階層，生兒育女了仍在蝸居，生活照樣繼續(xù)，世界照樣發(fā)展?！?/p>

    房子，早買才幸福

    出名要趁早，放諸樓市同樣適用，那就是買房要趁早。

    今年年初，廣州樓市降到冰點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商為從資金困境中脫身，只得將手中的房子賤賣。今年3月份，珠江新城某樓盤最低售價(jià)為1.3萬(wàn)元/平方米?，F(xiàn)在同類型的產(chǎn)品只能買二手，價(jià)格多在1.8萬(wàn)-2萬(wàn)元/平方米之間。不足半年時(shí)間，同一套房子的價(jià)差達(dá)到40萬(wàn)-50多萬(wàn)元。

    這樣的事情并非單獨(dú)個(gè)案，在今年年初，廣園路邊某豪宅樓盤，一批洋房的最低售價(jià)為1.5萬(wàn)元/平方米，到了現(xiàn)在，最便宜的也要2.5萬(wàn)元/平方米，一套100平方米的單位，兩者之間就有百萬(wàn)元的差距。很多人夢(mèng)寐以求的百萬(wàn)富翁美夢(mèng)，在樓市上竟然能如此輕易實(shí)現(xiàn)，不能不讓人慨嘆：買房要趁早。

    扯得再遠(yuǎn)一些，無(wú)疑更讓人唏噓。兩三年以前，廣州老城區(qū)的房子也只是進(jìn)入萬(wàn)元時(shí)代，現(xiàn)在則基本進(jìn)入了兩萬(wàn)元時(shí)代。雖然說(shuō)廣州居民近兩年的收入也有增長(zhǎng)，但與房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)相比不可同日而言。

    在兩三年前、或者在今年年初買到了房子，因?yàn)榭們r(jià)較低，可以較輕松地按揭供房，一旦不喜歡了，還可以把房子轉(zhuǎn)手賺個(gè)幾十上百萬(wàn)元。少了房子的牽絆，那是何等的幸福。

    如果之前一直沒(méi)有買到房子，會(huì)是什么樣的情況？廣州原居民還好一些，還可以和父母住在一起,但外來(lái)者就只能繼續(xù)租住房子了。如果是到了婚齡的男性，父母催婚，但沒(méi)有房子想結(jié)婚，難吶。要是硬著頭皮買一套房子，則要把自己多年的積蓄、父母的積蓄都奉上，然后再背著巨額貸款過(guò)日子。也就是說(shuō)，沒(méi)能早買房，就只能成為房奴或者更努力賺錢再成為房奴，這樣的生活，幸福指數(shù)未免低了一點(diǎn)。

    當(dāng)然了，早買房、特別像今年年初的買房，要有資金的基礎(chǔ)以及先見(jiàn)之明，兩者缺一不可?，F(xiàn)在的年輕人，即使有先見(jiàn)之明，也大多缺乏資金，就只能在做著房奴或者等待著做房奴?！?strong>買樓是一個(gè)難終止的痛苦過(guò)程

    在《蝸居》中，海萍姐妹為購(gòu)房首付款而發(fā)愁。事實(shí)上，即使付了首期款，也只是讓自己成了房奴而已，買樓，已經(jīng)成為一個(gè)難以終結(jié)的痛苦過(guò)程。

    50歲的C先生最近買了一套120平方米的房子，加上他原有的房改房，他成為一個(gè)讓人羨慕的二次置業(yè)者。而事實(shí)上他的生活卻并不輕松。150萬(wàn)元的總房?jī)r(jià)，他只支付了五成，剩余的75萬(wàn)元貸款月供7000多元。他和妻子的月收入約12000元，他們的一對(duì)雙胞胎兒女都在讀大學(xué)，平時(shí)的開(kāi)銷很大，不把房子租出去幾乎難以為繼。舊房子每月最多租2000元，新房子則可以租4000元，于是他們選擇了將剛買回來(lái)自己還未入住的新房子租出去，以租養(yǎng)供。全家四口依然蝸居在不到70平方米的小房子里。

    不用供房子的人似乎也難免焦慮。剛買了一套郊外聯(lián)排別墅的W女士就是這么一個(gè)例子。今年年中聽(tīng)大家說(shuō)要通貨膨脹，她趕緊將自己的全部積蓄從銀行提出買了個(gè)小別墅，如今快交樓了，卻陷入了和開(kāi)發(fā)商的苦戰(zhàn)：工程質(zhì)量實(shí)在太差，樓板處處可見(jiàn)蜂窩。唯一讓她欣慰的是，樓價(jià)比之前漲了10%左右，可惜還沒(méi)有房產(chǎn)證，根本無(wú)法折現(xiàn)。

    買樓人所經(jīng)歷的痛苦，這一切都源于房?jī)r(jià)高了：為了找一套性價(jià)比稍高的房子，買樓是一個(gè)眾里尋他千百度的辛苦過(guò)程；為了應(yīng)付高昂的貸款，供樓是一個(gè)血汗錢被銀行每月抽走大半的痛苦過(guò)程；而為了應(yīng)對(duì)空前強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商，收樓也是一個(gè)數(shù)不清、道不明的艱苦談判過(guò)程。