SOHO中國決定停止樓市投資 中國和海外都不買了

    就在中國房企紛紛轉向海外圈地之時，中國地產大亨、SOHO中國CEO張欣卻表示，她不會在海外投資地產，因為多輪的量化寬松政策已經令海外資產的價格變得十分昂貴。而SOHO中國也不會在國內進一步的購買土地，而將專注于現有資產的租賃業(yè)務上。

    張欣表示，目前她選擇持有現金，因為放眼中國以外地區(qū)，多輪的量化寬松政策已將資產價格推至非常高昂的水平。

    張欣與丈夫潘石屹于1995年創(chuàng)立了他們自己的房地產公司——SOHO中國。目前，SOHO中國已經成為北京最大的房地產開發(fā)商和中國最大的甲級寫字樓開發(fā)商。作為SOHO中國的CEO，她帶領公司在2007年10月在香港聯交所成功上市。張欣現任SOHO中國CEO兼執(zhí)行董事。

    2013年她曾代表其家族購入位于紐約的通用汽車大樓(General Motors Building) 40%的股權，此舉當時引起轟動。

    當被問及現在是否還會進行類似投資時，張欣稱不會，因為現在的價格水平遠遠高于2010年。

    張欣還表示，她的公司對在中國進行進一步的土地投資不感興趣，將重點專注于現有資產租賃業(yè)務上。

    張欣曾經于今年年初表示，中國房地產從炙手可熱滑落到冰點，太冷以至于沒有地產公司愿意投資，可以說中國以城市化帶動的經濟增長發(fā)展模式已經結束?，F在房地產市場已經接近飽和，很少有投資者愿意再進入了。

    張欣說：“像我這樣的房地產開發(fā)商，過去花大把時間來買地蓋樓，現在需要花更多精力來考慮消費端需求。怎么讓更多人來租用我們的辦公樓，怎么建造更智能的大樓來滿足‘移動’辦公的新一代辦公用戶。”

    9月17日，SOHO中國發(fā)布的2015中期報告顯示，今年上半年，SOHO中國實現營業(yè)額約3.93億元，同比下降約92%，公司權益股東應占純利約為7200萬元，同比下降了約94%。其中，公司凈利潤約為1.35億元，同比下降了95%。SOHO方面解釋稱，集團業(yè)務由“開發(fā)-散售”轉型為“開發(fā)-持有”，從而導致物業(yè)銷售收入下降。