購(gòu)房焦慮癥蔓延 房子影響生活幸福度是最大謊言

    11月27日16：18，一陣尖銳的短信鈴聲打破辦公室的寧?kù)o。小麥抄起手機(jī)，顯示的是一串長(zhǎng)達(dá)17位的陌生號(hào)碼，“二手房稅費(fèi)優(yōu)惠只剩33天，成交周期10~15天。2009年底優(yōu)惠利率取消7折上調(diào)8.5折，其沖擊力超過(guò)三次加息，建議買房加速，趕優(yōu)惠政策末班車。”

    又是房子！小麥恨不得扔了手機(jī)。可“買房加速”、“優(yōu)惠政策末班車”等字眼，卻令她心神不寧，大腦開(kāi)始不由自主地高速運(yùn)轉(zhuǎn)：和男友兩人的積蓄加起來(lái)10萬(wàn)元，他父母上次答應(yīng)出15萬(wàn)，再找自己爸媽要10萬(wàn)，不行就把家里那套賣了，反正兩個(gè)人以后也要一起住……

    自2008年畢業(yè)后選擇留在大城市，小麥就一直為房子煎熬著。明知攢錢速度永遠(yuǎn)追不上噌噌上漲的房?jī)r(jià)，可任何一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)都讓她的情緒不由自主地跟著焦慮、興奮、不安。小麥覺(jué)得，自己患上了購(gòu)房焦慮癥。今年以來(lái)，這種焦慮癥，好像一場(chǎng)“社會(huì)甲流”在快速蔓延，免疫力不夠的人稍不留神就被傳染上。

    一手房市場(chǎng)開(kāi)始瘋狂。今年年初以來(lái)，開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始大量拿地，天價(jià)地王頻出。很多人放棄觀望，忍不住出手。就這樣，房子又成了緊俏貨，天價(jià)排號(hào)、哄抬房?jī)r(jià)的行為不斷上演。河北燕郊的上上城，7000套房子排了2萬(wàn)個(gè)號(hào)，光排號(hào)費(fèi)就高達(dá)2億元；杭州一家樓盤前不久開(kāi)盤，七八千人爭(zhēng)200套房，一個(gè)號(hào)可以賣到上萬(wàn)元甚至數(shù)十萬(wàn)元。很多樓盤甚至連預(yù)售許可證都沒(méi)有拿到，就已提前收取大量排號(hào)費(fèi)。

    二手房市場(chǎng)更是瘋狂。在優(yōu)惠政策即將到期的輿論壓力下，二手房的掛牌量和交易量猛增。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，11月份北京二手房成交已達(dá)3萬(wàn)套左右，比10月份上漲50%；深圳規(guī)劃與國(guó)土資源委公布的數(shù)據(jù)顯示，11月20日深圳二手房單日成交量再創(chuàng)歷史新高。截至20日，11月深圳二手房成交已超1萬(wàn)套，一周的成交量就相當(dāng)于以往一個(gè)月。

    對(duì)此，房地產(chǎn)評(píng)論人牛刀發(fā)表博客，“各大媒體的地產(chǎn)新聞鋪天蓋地，轟炸著城市居民脆弱的心靈，于是，大家一股腦心甘情愿的唯恐買不到房子似的去搶購(gòu)二手房。”他說(shuō)，“不得不哀嘆中國(guó)老百姓的悲哀，明明房?jī)r(jià)這么高，卻偏偏要去接最后一棒。”

    有網(wǎng)友甚至認(rèn)為，現(xiàn)在的房市可稱為開(kāi)發(fā)商、銀行和投資者自導(dǎo)自演的一場(chǎng)大片，但大片如此精彩，媒體也功不可沒(méi)。作為樓市的有力推手，媒體對(duì)房地產(chǎn)的空前關(guān)注和亢奮，正為這場(chǎng)蔓延全社會(huì)的購(gòu)房焦慮癥推波助瀾。

    隨便點(diǎn)開(kāi)一個(gè)網(wǎng)站，映入眼簾的就是“北京二手房單月成交破3萬(wàn)套”、“現(xiàn)房周簽量創(chuàng)8月來(lái)新高”、“商品住宅期房簽約創(chuàng)5月來(lái)新高”……各種消息挾帶著“天價(jià)”、“恐慌”、“地王”、“新高”等字眼，對(duì)人們進(jìn)行著信息轟炸。

    現(xiàn)在網(wǎng)上最不缺的就是觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)，但其中事實(shí)總讓人霧里看花，人們對(duì)各種數(shù)據(jù)的質(zhì)疑聲也從未停止。社科院研究員曹建海就曾表示，“現(xiàn)在北京的銷售數(shù)據(jù)里應(yīng)該有一半是造假的。”國(guó)家發(fā)改委副主任朱之鑫也曾在記者發(fā)布會(huì)上公開(kāi)說(shuō)明，“不排除個(gè)別地方、個(gè)別環(huán)節(jié)上會(huì)出現(xiàn)某種數(shù)字上的偏差。”

    造假數(shù)據(jù)尚有跡可尋，媒體對(duì)人們觀念的影響則是潛移默化。從“房奴”、“蝸居”到“樓脆脆”、“樓歪歪”，無(wú)不濃縮著社會(huì)情緒。最近，一個(gè)叫“麥兜族”的新詞語(yǔ)開(kāi)始代替“房奴”在網(wǎng)上流行。所謂“麥兜族”，就是“全身心地、積極樂(lè)觀地為房子奮斗”。

    “房奴”就“房奴”吧，還要積極樂(lè)觀、滿心歡暢？一點(diǎn)不錯(cuò)。關(guān)于“房子和幸福的關(guān)系”早被諸多媒體不約而同地論證。騰訊網(wǎng)調(diào)查結(jié)果顯示，八成人認(rèn)為幸福與房子有關(guān)；北青網(wǎng)的調(diào)查顯示，認(rèn)為“沒(méi)房子生活就談不上幸福”和“房子是影響幸福感重要因素”的人共占74.3%；搜狐網(wǎng)調(diào)也發(fā)現(xiàn)，認(rèn)為“感情絕不會(huì)受房子影響”的人僅占不到6%。

    也許就是這樣的結(jié)論打造出了“麥兜族”這群所謂快樂(lè)的“房奴”。一名“80后”卻表示憤怒：“大談房子對(duì)青年生活幸福度的重要作用，是當(dāng)下最大的謊言。比文物還貴的房子如今能給年輕人帶來(lái)的只有痛苦和無(wú)奈。”

    不錯(cuò)，為什么非得追問(wèn)房子和幸福的關(guān)系，而不問(wèn)問(wèn)其他事物，比如理想、信仰、創(chuàng)造力，以及精神追求？這些最應(yīng)該體現(xiàn)在年輕人身上的精神氣質(zhì)，卻在一套房子的照耀下，顯得黯淡無(wú)光。當(dāng)住房成為奮斗的唯一目標(biāo)，這些年輕人的眼界會(huì)不會(huì)也就局限在那三米層高里？

    有評(píng)論指出，如今高房?jī)r(jià)已侵蝕了年輕人的精神，壓縮了他們生活的其他可能性。但是，與其說(shuō)是高房?jī)r(jià)讓年輕人折翅，不如說(shuō)是將房子和幸福扭在一起的觀念。這種觀念，在最近很火的電視劇《蝸居》中幾乎達(dá)到登峰造極。劇中，房?jī)r(jià)似乎成了萬(wàn)惡之源，為了大房子，可以犧牲生活，犧牲愛(ài)情，甚至犧牲道德倫理和生命?？墒牵瑥纳鐣?huì)層面說(shuō)，房子真的是愛(ài)情脆弱、道德淪喪的根源嗎？恐怕只不過(guò)是一個(gè)擋箭牌吧。從個(gè)人層面來(lái)講，為什么非要跳著夠那套不適合自己的房子呢？

    在一些城市已經(jīng)出現(xiàn)了適合年輕人的超小戶型住房，一套只有一二十平方米。居住條件雖比不上大房子，但難得的是它經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、房貸負(fù)擔(dān)小。中國(guó)青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心的調(diào)查顯示，52.1%的人認(rèn)同超小戶型同樣能讓很多年輕人一圓住房夢(mèng)。

    不是說(shuō)不該買房，只是，買不起大房可以買小房，買不起小房可以租房。一個(gè)幸福的社會(huì)應(yīng)該是多樣化的。房子不能成為生活的唯一追求，更不能代替對(duì)親情、愛(ài)情、理想、未來(lái)發(fā)展的追求。畢竟，對(duì)于大多數(shù)青年來(lái)說(shuō)，他們唯一的籌碼就是青春，是無(wú)限的可能性。