孫宏斌卸任行政總裁 融創(chuàng)迎“萬(wàn)科模式”

    昨日下午起停牌的融創(chuàng)在晚間再度發(fā)布重磅消息。根據(jù)融創(chuàng)公告，融創(chuàng)集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行了一輪人事大調(diào)整，共涉及5人，其中包括董事長(zhǎng)孫宏斌。

    具體調(diào)整為：孫宏斌辭任融創(chuàng)行政總裁一職，但仍繼續(xù)擔(dān)任融創(chuàng)董事會(huì)主席、執(zhí)行董事、提名委員會(huì)主席兼薪酬委員會(huì)成員；汪孟德辭任執(zhí)行總裁一職，并接替孫宏斌，擔(dān)任融創(chuàng)行政總裁的職務(wù)；黃書平已辭任融創(chuàng)副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)及其中一名聯(lián)席公司秘書，并獲得執(zhí)行總裁的新任命；接替黃書平財(cái)務(wù)總監(jiān)一職的是曹鴻玲，另外由高曦接替黃書平聯(lián)席公司秘書一職。

    在上述人事大調(diào)整中，孫宏斌辭任行政總裁頗受關(guān)注。融創(chuàng)在公告中稱，孫宏斌的辭任從昨日起就已生效，孫宏斌辭任行政總裁是為了用更多時(shí)間履行董事會(huì)主席職務(wù)，以及在融創(chuàng)公司戰(zhàn)略方向和重大、重要事務(wù)的決策和處理中投入更多時(shí)間和精力。

    接替孫宏斌行政總裁職務(wù)的汪孟德是“老順馳人”，也一直是融創(chuàng)二把手。據(jù)了解，2006年汪孟德就加入了融創(chuàng)，2011年起擔(dān)任融創(chuàng)執(zhí)行總裁。而在此之前的順馳時(shí)代，汪孟德也受孫宏斌重用，在2005年、2006年任順馳運(yùn)營(yíng)總監(jiān)及財(cái)務(wù)總監(jiān)的職務(wù)。而汪孟德在順馳時(shí)期，在不到半年的時(shí)間，從華東集團(tuán)總經(jīng)理直接跳到順馳集團(tuán)COO，又從COO出任CFO，“短速兩級(jí)跳”在彼時(shí)也受到了行業(yè)的關(guān)注。這和當(dāng)年萬(wàn)科王石與郁亮的調(diào)整頗為相似。

    億翰智庫(kù)上市房企研究中心主任張化東向北京商報(bào)記者介紹，在公司管理架構(gòu)中，行政總裁一職通常是一個(gè)企業(yè)中負(fù)責(zé)日常事務(wù)的最高行政官員，從職能上看更加傾向于公司戰(zhàn)略的執(zhí)行。因此張化東認(rèn)為，從該角度講，孫宏斌的此次放手意圖更是為了將精力集中在公司戰(zhàn)略制定方面，而將具體執(zhí)行交給下屬。“例如，從去年起并購(gòu)成為融創(chuàng)的主題，而前不久孫宏斌再次透露了繼續(xù)并購(gòu)的想法，因此或許未來(lái)并購(gòu)戰(zhàn)略的制定等事情由孫宏斌主導(dǎo)，而類開發(fā)業(yè)務(wù)由汪孟德負(fù)責(zé)。”張化東如是稱。

    易居研究智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從融創(chuàng)目前的戰(zhàn)略動(dòng)作看，后續(xù)會(huì)繼續(xù)加大對(duì)重點(diǎn)城市的開拓，尤其是并購(gòu)部分低估值房產(chǎn)項(xiàng)目。后續(xù)融創(chuàng)的戰(zhàn)略風(fēng)格并不會(huì)有太大改變，因此經(jīng)營(yíng)決策可能會(huì)交由下屬，以期發(fā)揮更大的自由度。

    值得注意的是，融創(chuàng)上述的人事調(diào)整都是在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行的。對(duì)于此輪調(diào)整，資深房地產(chǎn)專家薛建雄則表示，一家公司走上下行時(shí)通常會(huì)通過(guò)內(nèi)部的人事調(diào)整刺激員工，這是企業(yè)慣用的做法。而此次融創(chuàng)的人事調(diào)整或許也出于該考慮。

    融創(chuàng)此前發(fā)布的半年報(bào)顯示，今年上半年融創(chuàng)營(yíng)收為54.43億元，同比出現(xiàn)40%的下降，公司權(quán)益所有人應(yīng)占利潤(rùn)為9.5億元，同比增長(zhǎng)了17%。“前兩年融創(chuàng)大批拿下高價(jià)地塊，從今年起這些地塊已開始轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目，這部分高端項(xiàng)目的消化也是非常耗費(fèi)精力的，因此為屬下升職也不失為鼓勵(lì)員工、留住人才的好辦法。”薛建雄如是分析。