承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2015年前8個(gè)月,北京全市新建商住項(xiàng)目共成交10717套,比去年同期上漲了13%;成交均價(jià)突破3萬,達(dá)31010套,比去年同期大漲40%。
其中,今年前8個(gè)月通州區(qū)域商住成交占比位居全市第一,成交總量為2304套,比去年同期上漲33%;成交均價(jià)為24870元/平米,比去年同期上漲21%。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,2015年隨著樓市的整體回暖,北京商住市場交易量也水漲船高。一是北京的限購未放松,使得部分投資需求,以及部分沒有購房資格但急需購房的需求出手購買商??;二是隨著遠(yuǎn)郊和近郊區(qū)縣的快速開發(fā)建設(shè),商住項(xiàng)目的供應(yīng)也不斷增多。
通州區(qū)域,上半年70年產(chǎn)權(quán)的新宅項(xiàng)目供應(yīng)量緊缺,而商住項(xiàng)目則供應(yīng)量充足,尤其是通州區(qū)域加強(qiáng)限購后,不限購的商住項(xiàng)目更受購房人和投資客青睞,未來仍將有10多個(gè)商住項(xiàng)目入市,可以預(yù)計(jì),“金九銀十”隨著樓市整體交易量的進(jìn)一步回升,商住交易量也將迎來高峰,尤其是通州區(qū)域,商住交易量還將進(jìn)一步走高。