全國房價收入比偏離度排行榜 北京居首位

    日前，易居研究院發(fā)布《全國30省房價收入比排行偏離度排行榜》，該報告在重點分析全國房價收入比偏離度的基礎上，依據(jù)各個省份歷年房價收入比走勢，分別測算出全國30個省、市、自治區(qū)的2014年房價收入比偏離度并進行排名：北京房價收入比偏離度高達45%，位居全國30省份首位；遼寧偏離度以-13%的歷史新低。

    該報告顯示，2014年，30省份房價收入比偏離度有以下三個特點：其一，整體呈現(xiàn)東、西部省份分化明顯的狀態(tài)，排名靠前和靠后的地區(qū)均分布在東部和西部省份，而中部省份排名相對居于中間位置；其二，30省份偏離度差距明顯，排名第一位的北京和最后一位的遼寧省，偏離度差額高達59個百分點；其三，30省份有29個地區(qū)，即超過96%的地區(qū)目前房價收入比高于合理值，僅遼寧低于合理值。另外，通過2014年與2013年的數(shù)據(jù)對比，從偏離度大幅攀升的省份來看，天津、甘肅和福建三省份房價收入比偏離度提升最為明顯，房價漲幅遠遠超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的漲幅。