未來(lái)京津冀變化大：北京二三環(huán)房?jī)r(jià)不再飛漲

    未來(lái)，住在京津冀生活咋改變？

    環(huán)保部環(huán)境規(guī)劃院副院長(zhǎng)兼總工程師王金南、北京大學(xué)人口學(xué)教授喬曉春等多位專(zhuān)家學(xué)者對(duì)此進(jìn)行了猜想。

空氣

“閱兵藍(lán)”越來(lái)越多

    環(huán)保部環(huán)境規(guī)劃院副院長(zhǎng)兼總工程師王金南認(rèn)為，京津冀協(xié)同發(fā)展，環(huán)境污染防治是主要訴求，目前已經(jīng)制定的《大氣污染防治行動(dòng)計(jì)劃》，明確提出對(duì)區(qū)域空氣質(zhì)量進(jìn)行達(dá)標(biāo)管理，明確了2017年京津冀及周邊地區(qū)的治理目標(biāo)。

    在這過(guò)程中，北京將與周邊的天津、石家莊等形成一個(gè)共同體，共同實(shí)施空間用途管控，對(duì)PM2.5年均濃度等主要污染物劃定大氣環(huán)境紅線，相信會(huì)對(duì)空氣污染治理起到關(guān)鍵作用。

服務(wù)

買(mǎi)早點(diǎn)、請(qǐng)保潔仍很方便

    中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵說(shuō)，北京對(duì)周邊的最大的輻射就是服務(wù)業(yè)的輻射。

    北京大學(xué)人口學(xué)教授喬曉春認(rèn)為，與北京的常住人口相適應(yīng)的，必然有一定比例的服務(wù)人口。因此，如賣(mài)早點(diǎn)的、保潔等服務(wù)業(yè)并不會(huì)萎縮。

房?jī)r(jià)

二三環(huán)房?jī)r(jià)不再飛漲

    中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)原副會(huì)長(zhǎng)朱中一認(rèn)為，房?jī)r(jià)本身就是地段，過(guò)去在北京這種情況尤為明顯，而未來(lái)伴隨北京周邊建設(shè)多個(gè)衛(wèi)星城，各衛(wèi)星城如果能“自給自足”，人們不再職住分離，那么就可以從容地選擇距離各自工作單位近、房?jī)r(jià)又相對(duì)便宜點(diǎn)的郊區(qū)。

    朱中一說(shuō)，衛(wèi)星城房子可能被炒熱，但價(jià)錢(qián)不會(huì)高到離譜。中年人多數(shù)已經(jīng)在城區(qū)有房；有剛需的年輕人本身經(jīng)濟(jì)實(shí)力適合郊區(qū)買(mǎi)房，因此不會(huì)發(fā)生太大變化。

教育

名校不再高不可攀

    中國(guó)教育科學(xué)研究院研究員儲(chǔ)朝暉認(rèn)為，非首都功能疏解，整個(gè)城市被重新打散，其中就包括教育投入，因此傳統(tǒng)名校的資源勢(shì)必會(huì)被引導(dǎo)到周邊區(qū)域，名校不再高不可攀。但名校、老學(xué)校還有一些文化遺產(chǎn)是不可移動(dòng)的，比如老的燕京大學(xué)(現(xiàn)北京大學(xué)所在地)一棟老樓都可能是遺跡，這時(shí)就要注意照顧原來(lái)的傳統(tǒng)，避免忽略文化價(jià)值和共同記憶。

市內(nèi)交通

各樞紐之間搭建軌道交通

    中央美院城市設(shè)計(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)王中表示，過(guò)去北京中心城用不到10%的面積承載了70%的城市功能。未來(lái)疏解之后，幾個(gè)機(jī)場(chǎng)之間、長(zhǎng)途樞紐之間，可能會(huì)像在日本東京一樣，都是靠軌道交通連接起來(lái)，人們穿梭在地下，既方便又快捷。

市外交通

去衛(wèi)星城坐市郊鐵路

    北京市社會(huì)科學(xué)院副院長(zhǎng)趙弘認(rèn)為，未來(lái)通過(guò)建設(shè)周邊幾個(gè)功能性微中心疏解這種壓力，那么從北京城前往微中心就會(huì)效仿歐美國(guó)家，建設(shè)1小時(shí)抵達(dá)、大容量、高速化、一站式、低票價(jià)的市郊鐵路。

相關(guān)新聞

“廊坊將成為最大受益者”

    23日，新京報(bào)傳媒和《房地產(chǎn)世界》舉辦“聚勢(shì)·啟航——國(guó)家戰(zhàn)略下的京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展論壇”召開(kāi)，相關(guān)政府官員及學(xué)者智囊齊聚一堂縱論京津冀協(xié)同發(fā)展之道。

    與會(huì)專(zhuān)家認(rèn)為，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展深入，未來(lái)京津冀或?qū)⒊蔀橐粋€(gè)世界級(jí)的城市群，形成一個(gè)分散化、多中心的增長(zhǎng)和發(fā)展的格局。除了京津兩大地標(biāo)城市外，廊坊等城市將成為其中一個(gè)區(qū)域型中心。

    中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng)、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院總規(guī)劃師楊保軍稱(chēng)，廊坊處在京津中間，類(lèi)似東莞(廣州和深港之間)與嘉興(上海和杭州之間)。廊坊比嘉興和東莞還要好，因?yàn)槌颂幵谥虚g以外，還多了一個(gè)元素，就是門(mén)戶(hù)，新機(jī)場(chǎng)作用巨大，廊坊會(huì)成為“中間加門(mén)戶(hù)”。

    國(guó)家行政學(xué)院經(jīng)濟(jì)部主任張占斌說(shuō)，廊坊將是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略里面最大的受益者。重大的產(chǎn)業(yè)和人口轉(zhuǎn)移，很多可能會(huì)到廊坊，“怎么在人口的轉(zhuǎn)移當(dāng)中爭(zhēng)奪一些高端人口，以及一些跟服務(wù)業(yè)大發(fā)展有關(guān)的人口，對(duì)廊坊而言很重要。”

   “廊坊要想辦法維持相對(duì)低的生活成本、商務(wù)成本和房?jī)r(jià)，高品質(zhì)的城市環(huán)境。這樣對(duì)創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新人群有吸引力。”楊保軍說(shuō)。