7月北京市二手房價同比漲一成 8月已現(xiàn)降溫勢頭

    在剛剛過去的7月里，二手房交易量不斷攀升，推動成交價平穩(wěn)上漲。昨日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊最新發(fā)布的數(shù)據顯示，7月本市新建商品住宅價格與二手住宅價格雙雙上漲。二手住宅銷售價格同比上漲10.9%，環(huán)比上漲2.6%，新建商品住宅價格同比上漲1.2%，環(huán)比上漲1.4%。其中，大戶型住宅上漲幅度居首。

    與去年同期相比，7月二手房價上漲10.9%，而這一數(shù)據在6月僅為7.2%，漲幅擴大3.7個百分點。其中，90平方米及以下的小戶型住宅上漲10.8%，90至144平方米的中戶型上漲10.9%，144平方米以上的大戶型上漲11.2%。

    偉業(yè)我愛我家集團市場研究院經理孔丹表示，7月二手房價同比漲幅達到兩位數(shù)，環(huán)比漲幅也略有擴大，這說明房產交易市場整體回暖較為明顯。但消費者也不必驚慌，現(xiàn)在的漲幅仍屬合理范圍。從8月前半月數(shù)據來看，與7月份相比，二手房市場已經出現(xiàn)降溫勢頭，活躍度有所降低。預計8月二手房價的漲幅會有所收窄。