一套房造就一個(gè)富翁？“炒房族”眾生相

     投資房子，現(xiàn)在已幾乎成為全民意識(shí)。

　　年初，各種房產(chǎn)“救市”政策的出臺(tái)和推動(dòng)，既釋放了剛需，又隨之吸引了大量投資客入市，引發(fā)了洶涌澎湃的投資狂潮，杭州的房?jī)r(jià)開(kāi)始了新一輪驚心動(dòng)魄的飆升。

　　“半個(gè)月狂賺50萬(wàn)”，“一套房造就一個(gè)富翁”，“一個(gè)選房的號(hào)子賣十萬(wàn)”……一時(shí)間，多少人主動(dòng)或被動(dòng)地奔向這場(chǎng)樓市投資狂宴。就象大盤狂飆時(shí)候出現(xiàn)股瘋一樣，在這個(gè)樓價(jià)瘋漲的今天也出現(xiàn)了大量狂熱的投資客。據(jù)本報(bào)調(diào)查，投資客中，有銀行職員、機(jī)關(guān)事業(yè)單位白領(lǐng)、個(gè)體商販、企業(yè)主等，甚至根本沒(méi)有資金實(shí)力的一些普通市民，眼紅炒房的“一夜暴富”，也拼錢當(dāng)起了“炒房族”。

　　在前不久本報(bào)舉辦的樓市發(fā)展趨勢(shì)座談會(huì)上，相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)和市場(chǎng)調(diào)查公司代表介紹，目前杭州樓市投資性需求占比達(dá)到30%以上，這是最最保守的估計(jì)。而在上個(gè)月舉辦的杭州房博會(huì)上，有調(diào)查機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，投資客竟占了七成。就像是在參與一場(chǎng)正在進(jìn)行的“擊鼓傳花”游戲，每個(gè)人都在彈冠歡慶，每個(gè)人又都心懷忐忑：自己是持有了延續(xù)下一輪財(cái)富神話的“點(diǎn)金棒”，還是接進(jìn)了“最后一棒”？一出出令人感慨的“悲喜劇”，就這樣在我們身邊活生生地上演著。

　　買了8套，賣了5套，錢賺了不少，單位卻向我亮出“末位淘汰”的“黃牌”

　　講述人：李先生　年齡：36　職業(yè)：公司職員

　　炒房來(lái)錢太快了，我一個(gè)月就賺了16萬(wàn)。單位再怎么干哪有這樣的收入啊。在朋友的帶動(dòng)下，我今年3月份開(kāi)始炒房，專炒小戶型的二手房。炒這類二手房，付個(gè)十來(lái)萬(wàn)首付，其他靠銀行貸款，轉(zhuǎn)手也快，正適合我們這些缺乏資金實(shí)力的人。4月份，我就看中了體育場(chǎng)路這邊的一套50方左右的房子。那戶人家當(dāng)時(shí)急著要用錢，所以價(jià)格掛得不高，才1萬(wàn)2，我就毫不猶豫地出手了。之后，我又買下了另一處位于市中心的老房子。當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)，真是牛啊，樓價(jià)一路飚升，我敢說(shuō)：坐火箭也不過(guò)如此！放到5月的時(shí)候，一出手，我就賺了30萬(wàn)。

　　那段時(shí)間，我每天必做的事情就是上網(wǎng)找房源，路過(guò)中介公司，我都要坐進(jìn)去了解下房源情況和市場(chǎng)行情。凡是低于1萬(wàn)4的房子我統(tǒng)統(tǒng)吃下，付個(gè)首付，能貸款就貸款，能借就借，直到實(shí)在沒(méi)錢買了為止，最多的時(shí)候我手上房子有6套之多。

　　現(xiàn)在，我腦子里想的是房子，說(shuō)的是房子，看的還是房子。有同事說(shuō)我：只要一提到房子眼睛就綠了，仿佛會(huì)發(fā)光一樣。不過(guò)，這樣一來(lái)，干本職工作就沒(méi)心事了。領(lǐng)導(dǎo)已幾次找我談話，并亮出了“黃牌”：再這樣下去，將被列入公司“末位淘汰”的行列。

　　老公開(kāi)公司賺的錢趕不上我買房子賺得多，但也有失手懊悔的時(shí)候，買進(jìn)賣出都煎熬

　　講述人:周女士　年齡：33歲　職業(yè)：家庭主婦

　　買房子對(duì)我來(lái)說(shuō)已是個(gè)常態(tài)。我老公是開(kāi)公司的，一年可以賺幾百萬(wàn)，可是他賺的這些錢還趕不上這幾年我買房子賺得多。去年,市場(chǎng)不好時(shí)候,我訂了10套留莊的房子,老公膽子小,最后才買了4套。但就這4套房子賺的，都比我老公開(kāi)公司一年賺得多。

　　我是家庭主婦，以前都花老公的錢,老公和婆婆都看不起我，現(xiàn)在我可是徹底揚(yáng)眉吐氣了！就連我家對(duì)面那位自己開(kāi)公司的美女，現(xiàn)在也對(duì)我服得很。去年我買留莊的時(shí)候，我叫她也去買幾套，她不買！說(shuō)是還要跌呢。你看現(xiàn)在，漲了一倍多吧!

　　我也有失手懊悔的時(shí)候。今年9月，我以為樓市已經(jīng)到高點(diǎn)了，就把手上的一套房子賣掉了套現(xiàn)，哪里知道后面房?jī)r(jià)“嗖”一下，又漲上去了，起碼少賺了30萬(wàn)。別以為炒房簡(jiǎn)單容易，里面道道多著呢！買進(jìn)房子時(shí)，我要想想那房?jī)r(jià)是不是到了最低位；賣出房子時(shí)我又得尋思那房?jī)r(jià)是不是到了最高位。唉，房子，買進(jìn)賣出都煎熬啊。

　　拿做生意的資金投進(jìn)了房市，如今房?jī)r(jià)處于高位，一下子又拋不了，但企業(yè)等錢用，焦慮啊

　　講述人：于老板年齡：45職業(yè)：企業(yè)主

　　我開(kāi)了家公司，做服裝生意，一年盈利也有百來(lái)萬(wàn)元?？吹綐鞘行星楹?，我今年4月拿出了300萬(wàn)公司資金在下沙買了幾套房子，到了8月房?jī)r(jià)翻了一番，太讓人振奮了。之后，我全身心地投入到了房產(chǎn)投資中，公司讓老婆去打理，如今我手上已經(jīng)握有7套房子，資產(chǎn)千萬(wàn)以上。但這兩天我老是睡不好覺(jué)，思忖得夜夜失眠：房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，拋還是不拋？年底企業(yè)急需用錢，資金緊張，但眼下接盤的人變得謹(jǐn)慎了，房子一下子又拋不了，怎么辦呢，焦慮啊！