購房優(yōu)惠將至搶搭末班車 年底樓市很火很冷酷

    “感覺海萍就像在演我們自己，我和舍友看了一個白天加一個通宵，一口氣看完了全劇”，這是網(wǎng)友小C對我發(fā)出的感慨 ，今年7月，大學(xué)剛畢業(yè)的小C懷著對都市生活的向往，千里迢迢趕到青島來打工，住在合租屋里看電視劇《蝸居》，小C感到自己的買房夢真得很殘酷，很痛苦。不過在現(xiàn)今的樓市中，城市過客們的幸福從來不是“感慨”出來的，幸福是實實在在打拼出來的。我就見過這樣一個朋友，剛剛還完房貸，還沒來得及慶賀，就被老父親當(dāng)頭給了一棒：在青島至少有兩套房子，才算有保障，要不然碰上個失業(yè)、得病，你靠誰去？聽了父親的這番話，這位仁兄也是二話沒說，快馬加鞭開始攢起了第二套房的首付。

　　誰都不愿當(dāng)房奴，但又有誰能說這位父親的說法沒有道理？在這種樸素而執(zhí)著的理論支持下，2009年的青島乃至全中國都迎來了全民買房時代。于是我們看到青島滿馬路的房產(chǎn)中介，每到周末滿大街的看房客。“快點買吧，過了年優(yōu)惠政策就要取消了”這句話已經(jīng)成為無數(shù)中介的口頭禪。

　　在這個全民買房的時代，什么房價收入比、房屋租售比、地價構(gòu)成說、建筑成本說、“超過25% 的利潤不做”說之類的理論已經(jīng)統(tǒng)統(tǒng)失效，“買了肯定賺”儼然成了唯一的真理。既然如此，還是不要相信那些亂七八糟的理論吧。

　　上一周，房產(chǎn)交易中心的辦證號已經(jīng)排到了10天以后，中介們提醒顧客現(xiàn)在到了享受購房優(yōu)惠政策的最后時刻，買房的話趕緊搶搭末班車，各大銀行完成貸款任務(wù)后開始抬高房貸門檻。上個周末，全市無一新樓盤開盤，在售房源忙著提價，海邊眾豪宅則爆出了認(rèn)籌火爆的新聞。年底的樓市，很火也很冷酷。