統(tǒng)計局：1-7月房地產(chǎn)銷售額增13.4%至41171億

    國家統(tǒng)計局8月12日發(fā)布2015年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況的相關數(shù)據(jù)顯示，2015年1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資52562億元，同比名義增長4.3%，增速比1-6月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資35380億元，增長3.0%，增速提高0.2個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.3%。

    對此，國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師李皎分析稱，1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資52562億元，同比增長4.3%，增速比1-6月份回落0.3個百分點，回落幅度比1-6月份減緩0.2個百分點。今年以來，各月投資累計增速回落幅度逐月縮小，房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)企穩(wěn)跡象。

    數(shù)據(jù)還顯示，1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積654172萬平方米，同比增長3.4%，增速比1-6月份回落0.9個百分點。其中，住宅施工面積456008萬平方米，增長1.0%。房屋新開工面積81731萬平方米，下降16.8%，降幅擴大1個百分點。其中，住宅新開工面積56684萬平方米，下降17.9%。房屋竣工面積37833萬平方米，下降13.1%，降幅收窄0.7個百分點。其中，住宅竣工面積28077萬平方米，下降15.6%。

    1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積12113萬平方米，同比下降32.0%，降幅比1-6月份收窄1.8個百分點；土地成交價款3593億元，下降25.6%，降幅收窄3.3個百分點。

    另外，在商品房銷售和待售情況方面，1-7月份，商品房銷售面積59914萬平方米，同比增長6.1%，增速比1-6月份提高2.2個百分點。其中，住宅銷售面積增長6.9%，辦公樓銷售面積下降0.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額41171億元，增長13.4%，增速提高3.4個百分點。其中，住宅銷售額增長16.8%，辦公樓銷售額增長2.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降1.9%。

    與此同時，7月末，商品房待售面積66259萬平方米，比6月末增加521萬平方米。其中，住宅待售面積增加221萬平方米，辦公樓待售面積增加98萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加136萬平方米。

    李皎對此表示，今年以來，全國商品房銷售市場持續(xù)好轉的原因，一是部分熱點城市銷售火爆。其列舉數(shù)據(jù)指出，1-7月份，深圳、寧波、杭州銷售面積增速超過50%，銷售額增速超過70%，帶動40個重點城市銷售市場表現(xiàn)明顯好于非重點城市。1-7月份重點城市商品房銷售面積增長8.2%，增速比1-6月份提高2.7個百分點，比非重點城市高3.5個百分點；銷售額增長18.6%，增速比1-6月份提高4.5個百分點，比非重點城市高11.3個百分點。

    “二是住宅銷售增長較快。1-7月份，住宅銷售面積53009萬平方米，銷售額34884億元，比1-6月份分別增長6.9%和16.8%，大大高于辦公樓等其他用途商品房銷售增速。”

    而在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況上，1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金69301億元，同比增長0.5%，增速比1-6月份提高0.4個百分點。其中，國內(nèi)貸款12515億元，下降4.5%；利用外資185億元，下降24.5%；自籌資金27761億元，下降1.1%；其他資金28840億元，增長4.7%。在其他資金中，定金及預收款16965億元，增長2.4%；個人按揭貸款8608億元，增長12.5%。

    7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.03，比上月提高0.4點。