承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
京滬深高房?jī)r(jià)已是常態(tài),市區(qū)新房進(jìn)入5萬(wàn)元時(shí)代大勢(shì)已定。這并不意味著存在很大的房?jī)r(jià)泡沫,國(guó)際大都市皆如此,倫敦、香港、紐約的房?jī)r(jià)水平,比京滬深還要高。
從新房均價(jià)比較可知,京滬深三大核心大都市,房?jī)r(jià)事實(shí)上正在進(jìn)入5萬(wàn)元時(shí)代。首先是市場(chǎng)供應(yīng)緊張導(dǎo)致的。住宅是不動(dòng)產(chǎn),土地價(jià)值決定了房?jī)r(jià)水平。另外,市場(chǎng)需求旺盛。一線城市就業(yè)機(jī)會(huì)多、工資收入高,每年吸引幾十萬(wàn)畢業(yè)生、各類人才、農(nóng)民工等,所以每年新增住宅需求巨大。隨著收入提高,本地居民改善性購(gòu)房需求持續(xù)增長(zhǎng),還有投資性購(gòu)房需求。還有一方面原因就是樓盤(pán)精品化的趨勢(shì)。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道