北京要求8月1日起商品房與保障房將統(tǒng)一物業(yè)管理

2015-07-14 09:03:45 來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

從今年8月1日起，在北京市新建商品住房配建項(xiàng)目中，商品房與保障房將實(shí)施統(tǒng)一物業(yè)管理。

7月12日，據(jù)北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委透露，從今年8月1日起，在北京市新建商品住房配建項(xiàng)目中，商品房與保障房將實(shí)施統(tǒng)一物業(yè)管理，建設(shè)單位不得通過(guò)增設(shè)圍欄、綠植等方式將同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保障房與商品房分割。

據(jù)了解，如果建設(shè)單位欲分區(qū)域?qū)嵤┪飿I(yè)管理，應(yīng)按照北京市規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)，分區(qū)域建設(shè)公共建筑和共用設(shè)施，分別配套設(shè)備設(shè)施。

據(jù)悉，經(jīng)適房項(xiàng)目在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，可將區(qū)縣住保部門委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)經(jīng)適房使用情況進(jìn)行調(diào)查并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告等內(nèi)容列入選聘條件。

而確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，需與區(qū)縣住房保障管理部門單獨(dú)簽訂委托協(xié)議。對(duì)于已購(gòu)經(jīng)適房家庭上市出售時(shí)，應(yīng)向住房保障管理部門提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)清證明等材料。

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