當(dāng)前位置:住在九江網(wǎng) 置業(yè)指南正文

準(zhǔn)房奴必看:商業(yè)貸款的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

2015-07-13 10:32:36 來(lái)源:和訊網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào):

    今年央行三次降息,使得貸款利息減少,激發(fā)了大家購(gòu)房的熱情。其中大多數(shù)購(gòu)房者,都打算貸款買房,向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。在貸款之前,建議大家先了解商業(yè)貸款的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。

    商業(yè)貸款的優(yōu)勢(shì)

    從批貸的時(shí)間來(lái)看,借款人手續(xù)齊全的情況下,使用商業(yè)貸款在5-7天銀行即可批貸,買賣雙方在過(guò)戶后,做完抵押登記,銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后1周之內(nèi)即能放款,因此從批貸和放款時(shí)間上看,商業(yè)貸款的辦理流程的速度是所有購(gòu)房貸款里最快的。

    上文提到,商業(yè)貸款的辦理較為快速,所以很多開(kāi)發(fā)商和業(yè)主都比較認(rèn)可商業(yè)貸款,商業(yè)貸款在買賣雙方的貸款方式里更為流通,使用也更加廣泛。

    商業(yè)貸款的劣勢(shì)

    雖然商業(yè)貸款的辦理速度是最快的,但是在貸款的成本上也是最高的。盡管央行三次降息后,商業(yè)貸款的利率是5.40%,各家銀行普遍打9折后是4.86%,也比公積金貸款3.50%的利率高出很多,對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)無(wú)疑將加大買房的成本。

 

住在九江網(wǎng)官方微信
重要提示:
1、本頁(yè)面內(nèi)容,旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供,并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn),僅供用戶參考和借鑒,最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》,用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的證件信息。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示,均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:住在九江網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng),歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來(lái)源:住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處,轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布,可與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。

推薦樓盤

  • 承和·書香庭

    7000元/m2

    3室(4) 4室(1) 

    九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)

  • 聯(lián)泰萬(wàn)泰城·天元(聯(lián)泰萬(wàn)泰城五期)

    6500元/m2

    2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1) 

    九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道

  • 亞琦·城央尚品

    14000元/m2

    3室(3) 4室(3) 

    潯陽(yáng)區(qū)廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)(普潤(rùn)路片區(qū)棚改地塊)

  • 濂投東華·玖筑云庭

    12500元/m2

    3室(2) 4室(3) 

    九江市潯陽(yáng)區(qū)十里大道118-8號(hào),十里大道與長(zhǎng)虹大道交匯處(原國(guó)棉四廠)

  • 喜盈門·喜悅城

    7500元/m2

    3室(4) 4室(3) 5室(1) 

    九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處