承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
“當(dāng)我知道與我簽訂房屋買賣合同、收我一萬元定金的人不是真房主時(shí),我真的感覺自己上當(dāng)受騙了!”王女士很無奈。
買房者:買二手房 簽合同后感覺“受騙”
長春市民王女士家住在寬城區(qū),為了孩子上學(xué),她和丈夫商量著在朝陽區(qū)購買一套距離學(xué)校比較近的二手房。最后他們通過中介公司介紹,看上了位于錦水路上的一套房子。
25日,在中介公司的介紹下,王女士和丈夫與二手房的“房主”簽訂了一份二手房買賣合同,現(xiàn)場交納了1萬元的定金。這套房子面積為91平方米,總房款75萬余元,以按揭形式購買。
王女士回憶,次日,她再次來看房子時(shí),偶然聽說與她簽訂合同的男子不是真房主。
房主姓王,而與王女士簽訂合同的人姓朱,但朱某在合同上的落款還寫著王某,定金收條上也寫著王某,“中介說朱某是委托人,那么簽訂合同時(shí),為什么不在房主簽字處寫明‘委托人’的字樣,這不是騙人嗎?”
“在簽訂合同時(shí),我也有過錯(cuò),當(dāng)時(shí)沒有核實(shí)房主的相關(guān)信息,但簽訂合同時(shí),中介公司是不是應(yīng)該告知我對(duì)方不是真房主啊?”王女士表示,感覺被騙了,于是給中介打電話,要求終止合同,返還定金。
“我知道我也有過錯(cuò),僅要求返還5000元的定金,但對(duì)方說什么也不給返,我現(xiàn)在十分苦惱,不知道該怎么辦了!”王女士說。
中介:受托方有公證處全權(quán)委托手續(xù)
隨后,新文化記者與該中介公司的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王先生取得了聯(lián)系。
對(duì)于買房人王女士提出的“簽訂合同的不是房屋真房主”的問題,王先生解釋道,這套房子絕對(duì)沒有問題,隨時(shí)可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。簽訂合同的朱先生的確是房主的委托人,他與房主是連襟,房主現(xiàn)在在外國,通過公證處辦理的委托手續(xù),全權(quán)委托朱先生處理房屋買賣的相關(guān)事宜。
“之前,我們對(duì)這套房子進(jìn)行了嚴(yán)格的審查,通過朱先生提供的相關(guān)手續(xù),我們可以證實(shí),雖然他不是真房主,但從他拿出的手續(xù)看,他就是房主了!我們認(rèn)為,沒有必要向王女士解釋過多!”王先生說。
對(duì)于王女士要求返還5000元定金的事兒,王先生說,他也正在與朱先生進(jìn)行溝通,對(duì)方堅(jiān)決不返一分錢,“這件事兒,買方王女士先違約,應(yīng)該負(fù)全部責(zé)任,定金也不是隨便退的。”
目前,長春市民王女士還在與中介公司和朱先生方面進(jìn)行溝通中。