給父母買房如何挑選 養(yǎng)老地產(chǎn)最全置業(yè)攻略

    作為子女應(yīng)為父母創(chuàng)造更好的晚年居住環(huán)境，但是面對眼花繚亂的樓盤項目，養(yǎng)老房到底該怎么選?應(yīng)該注意什么問題呢?下面我們來為大家提供幾種建議：

    居住大環(huán)境大配套 要全　　

    老人的晚年生活是否幸福，居住環(huán)境起到很大作用。因此，從居住大環(huán)境來看，周邊醫(yī)院、公園和銀行等老年人基本的生活配套設(shè)施要齊全，一個都不能少?！　?/p>

    考慮到老年人隨著年紀(jì)的增大，身體的各種病痛難免會給他們的生活帶來一定不便。尤其對于有突發(fā)疾病或慢性疾病需要預(yù)防的老年人，居住地周圍一定要鄰近相應(yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時得到及時的搶救和治療。同樣，周邊是否有公園也是需要考慮的問題。如果居住地周邊有大型公園或綠地，繁茂的綠色植被能起到凈化空氣和隔離噪音的效果。老年人不僅可以享受到綠色的視覺效果，還能享受到公園為其提供的寬松、自然和休閑的活動場所，這對于老年人來說也是一種鍛煉。另外，需要考慮的就是銀行、購物場所等配套。選擇距離超市和菜市場等場所比較近的小區(qū)，可以方便老年人日常生活和購物。而交通順暢的話，不僅能保證老年人的出行便利，也為子女及其他親友探望提供良好的交通環(huán)境?！　?/p>

    小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù) 要優(yōu)　　

    對于小區(qū)本身的建設(shè)以及物業(yè)環(huán)境和服務(wù)也是需要重點考察的，這一步容不得半點馬虎。小區(qū)綠化環(huán)境、健身娛樂活動場所、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)等都是需要重點關(guān)注的方面?！　?/p>

    如果小區(qū)綠化過低，對于老年人平時的休閑不利。良好的綠化環(huán)境，不僅可以凈化空氣，也能給居住者帶來愉悅的心情。同樣，如果社區(qū)有醫(yī)療服務(wù)中心的話，就能讓老人省去上大醫(yī)院排隊掛號看病的麻煩。尤為關(guān)鍵的是，如果社區(qū)居住人群太雜，或者老年人較少，這類小區(qū)就不太適宜讓老年人居住。因此，小區(qū)居住人群的穩(wěn)定性和年齡結(jié)構(gòu)也比較重要。另外，小區(qū)無障礙通道的設(shè)置、社區(qū)志愿服務(wù)和家政服務(wù)、寵物商店及醫(yī)院等相應(yīng)設(shè)施也值得重視。也就是說，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)都要好，才能讓老人住得安全、住得開心?！?/p>

    樓層、戶型、陽臺、隔音 要好　　

    無論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好選擇一至三層，如果是高層，必須要有電梯且24小時運行。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此采光好、通風(fēng)好是首選?！　?/p>

    同時，很多老年人喜歡利用閑暇時間在自己的屋子里種些花花草草，有陽臺、露臺或者一樓私家花園的房屋，最適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。在選擇戶型面積時，不宜過大，同時裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊?！　?/p>

    供水、供電系統(tǒng)是否完善，燃?xì)獾氖褂檬欠癜踩?，采暖設(shè)施是否可靠等。同時，繳納相關(guān)費用是否有專人上門收取，如果沒有專門服務(wù)，那么繳費點是否就在附近?！　?/p>

    最后，養(yǎng)老房隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。老年人都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好。比如門窗是否能關(guān)閉緊密、遠(yuǎn)離噪音源等?！　?/p>

    [提醒]　　

    尊重老人意愿為主　　

    很多老年人和兒女一起看房選房時，總是說一切由兒女決定。雖然父母這么說，但是做兒女的不能真的不問父母意思就擅自做主。兒女們在選定房子后，要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，最終使用住房的是老年人，不是兒女自己。