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6月上半月購地突破183億將成房企拿地又一高點

2015-06-19 09:36:52 來源：京華時報【瀏覽字號：大中小】

中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：在華潤大筆上海拿地后，6月上半月整體標桿房企購地金額明顯上漲，多家企業(yè)進入土地市場，拿地總額達到了183.53億元。其中保利、萬科、華潤、碧桂園、恒大、融創(chuàng)、綠地、萬達，都在土地市場有所斬獲。

中原地產(chǎn)預(yù)計，6月整體20大標桿房企拿地將突破250億元，也將是今年2月后的又一高點。在市場升溫下，房企開始積極進入土地市場，特別是一二線城市的土地資源，房企積極爭搶。

6月上半月，一線城市已經(jīng)成交9宗住宅土地，平均樓面價也達到了17546元/平方米的年內(nèi)最高紀錄。二線城市也明顯升溫，平均住宅樓面價達到了3717元/平方米，溢價率突破24%，而住宅類土地出讓金也達到了377.7億元。

但三四線城市土地市場依然不樂觀，整體看，成交總住宅土地480宗，但溢價率只有4.76%，而總計土地出讓金也只有192.9億元，明顯低于之前的市場平均水平。

預(yù)計6月房企積極爭搶一二線城市土地的趨勢依然將延續(xù)，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，整體房地產(chǎn)市場升溫后，土地市場也開始火熱，體現(xiàn)了房企對一二線市場的看多情緒。

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