二手房市場全面回暖 6月份仍將延續(xù)這一趨勢

    一個不爭的事實是，房貸新政、降準(zhǔn)及降息等利好政策效應(yīng)的疊加，讓購房者加快了入市步伐，帶來樓市成交的全面回升。

    昨天，筆者在市房產(chǎn)交易中心看到，不僅新房市場紅火，二手房市場交易也是熱情不減，到房產(chǎn)交易中心二樓大廳辦理房產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)的市民絡(luò)繹不絕。

    據(jù)窗口工作人員介紹，從受理的情況來看，不少為購買改善型住房家庭，選擇的區(qū)域也較多元化，預(yù)計本月仍將延續(xù)這一趨勢。“進入4月份以來，二手房公積金貸款申請量也相應(yīng)增加，其中二手房貸款申請量占了總受理量的四成，比前3個月增加了一成，進入5月份二手房貸款申請量仍占了相當(dāng)大比例，預(yù)計也會達到四成左右。”

    筆者從誠信、太平洋等多家房產(chǎn)中介機構(gòu)獲悉，進入4月份，二手房市場逐漸回暖，眾多中介日子“過得滋潤”了，中介人員工作強度明顯加大，帶客戶看房的時間也越來越長。好在目前二手房市場價格整體平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)部分城市二手房價格猛漲的現(xiàn)象。“對二手房市場來說，營業(yè)稅‘五改二’絕對是一大利好。”房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會相關(guān)人士介紹，有不少業(yè)主賣掉舊房子是為了改善居住環(huán)境，因此沒有盲目漲價，但目前議價空間比起年初確實有所縮小。