老人下樓換房帶動房價漲 二手低樓層房成香餑餑

    俗話說，人老先老腿。為此，一些住在5樓以上(7樓到頂，沒有電梯)的60歲以上的老年人忙于下樓換低樓層房，因此帶動低樓層二手房熱銷。由于購買人群數(shù)量比較大，讓1、2、3、4樓的二手房售價和5、6、7樓拉開了距離，其中，2樓房子和7樓房子每平方米可以相差1500到2000元左右。

　　昨天，記者在南開區(qū)一家二手房中介店看到，這里有不少人為父母買低樓層的房子，一般以2、3樓最受歡迎，原因是房子不潮濕，樓層也不高，正適合老年人居住，由此拉動這些低樓層房子價格攀升。比如，南開區(qū)三潭路附近一棟100平方米的房子，盡管房齡已經(jīng)超過15年，但是因為是在2樓，每平方米售價已經(jīng)漲到2萬元左右，每天看房子的客戶絡(luò)繹不絕。一位中介說，他們附近小區(qū)掛牌出售的房子80%都是5樓以上的，2、3、4樓房子，尤其是2樓房子稀少，因為買房人多，所以房主就不斷上漲價格。與此同時，5、6、7樓的房子不但價格低，而且還不好賣。例如，南開區(qū)西湖道附近某小區(qū)一棟98平方米的房子， 6樓，每平方米只賣1.75萬元，掛牌半年依然沒有買主。

　　記者在一些二手房門店看到，老年人不愿意住高樓層的房子，一些年輕人似乎也不愿意買二手高樓層房。一位小伙子告訴記者，因為7樓到頂?shù)亩址恳话愣紱]有電梯，如果住在6樓、7樓，上下樓會感到不方便；如果再搬運東西會比較累，所以他們也喜歡購買4樓以下的二手房。