常州二手房交易引入“支付寶”機(jī)制 本月底將正式上線

    國家一系列房產(chǎn)新政出臺(tái)后，也激發(fā)了我市的二手房交易。由房管部門推出的一項(xiàng)“存量房交易資金監(jiān)管”新政，今后將讓二手房交易中的房款更加安全。

　　上午，在市區(qū)一家房產(chǎn)中介，市民林女士剛剛與房東簽訂了一份房屋買賣合同，支付了2萬元定金，并約定一星期后過戶。

　　由于購房程序和貸款等客觀原因，二手房交易無法做到“一手交錢、一手交房”，因此買賣雙方最為關(guān)注的就是房款的支付方式和安全性。購房者林女士說：“錢打到別人賬上，房子又到不了自己手上，就是很擔(dān)心。” 賣房者吳女士說：“作為我賣出方來說，我的房子已經(jīng)簽字，過戶給人家了，(但是)因?yàn)橘I進(jìn)方貸款了，后期的房款還沒到我賬上，我都已經(jīng)簽字過戶了，肯定擔(dān)心啊。”

　　為規(guī)范二手房交易市場(chǎng)秩序，保障交易資金安全。(6月3號(hào)下午)，市房管局召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹即將于本月底正式上線的“存量房交易資金監(jiān)管平臺(tái)”有關(guān)情況。

　　最近幾年，我市每年的存量房交易量，都要占到房產(chǎn)交易總量的四分之一左右。今年1-5月，市區(qū)二手住房成交97.4萬平米，同比增幅88%。其中5月份，市區(qū)二手住房登記銷售面積25.96萬平米、2533套，同比增幅高達(dá)147%。

　　6月30號(hào)正式上線的“存量房交易資金監(jiān)管平臺(tái)”，要求房產(chǎn)中介建立“存量房交易資金監(jiān)管賬戶”，房管部門通過這一平臺(tái)，對(duì)買賣雙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，在房屋權(quán)屬登記完成后，再將交易資金轉(zhuǎn)入賣方賬戶，類似于“支付寶”的功能。

　　市房管局副局長薛曄表示：“ 推出存量房交易資金監(jiān)管工作，也是為百姓辦個(gè)事實(shí)，讓大家在做二手房交易時(shí)，可以放心去交易，實(shí)現(xiàn)一手交錢，一手交房。”

　　今年1-5月，市區(qū)二手住房成交97.4萬平米，同比增幅88%。

　　其中5月份，市區(qū)二手住房登記銷售面積25.96萬平米、2533套，同比增幅147%。