違建房竟欲賣給政府辦公 農(nóng)民房“走官路”行不通

   寶安西鄉(xiāng)4名綜合執(zhí)法隊(duì)隊(duì)員查違不力被批捕

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)西鄉(xiāng)街道麻布勞動(dòng)社區(qū)附近違建現(xiàn)象嚴(yán)重

    核心提示

    寶安人民檢察院日前發(fā)出通報(bào)，西鄉(xiāng)街道有4名綜合執(zhí)法隊(duì)隊(duì)員因?yàn)椴檫`不力，被以檢察機(jī)關(guān)以涉嫌以玩忽職守罪、受賄罪批捕。昨日，記者走訪了西鄉(xiāng)街道麻布和勞動(dòng)社區(qū)一帶，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)違建現(xiàn)象嚴(yán)重，幾十棟在建樓房都沒(méi)有任何的施工許可證。

    而最讓人吃驚的是，其中一棟近萬(wàn)平方米的違建農(nóng)民房竟然正在競(jìng)標(biāo)政府職能部門辦公樓！當(dāng)深圳查違工作大張旗鼓地進(jìn)行時(shí)，有些人為了給違建農(nóng)民房找出路，竟然打起了向政府兜售的主意，而這背后的利益鏈更是讓人深思。

    文、圖/記者王納

    記者調(diào)查

    農(nóng)民房想走“官路”轉(zhuǎn)正

    數(shù)棟在建房無(wú)許可證

    記者昨日來(lái)到曾經(jīng)被媒體曝光過(guò)的西鄉(xiāng)麻布社區(qū)附近進(jìn)行調(diào)查。當(dāng)記者來(lái)到西鄉(xiāng)街道麻布社區(qū)時(shí)看到，整個(gè)社區(qū)幾乎成了一個(gè)龐大建筑工地，處處都是在建樓房，連社區(qū)居委會(huì)都被幾棟在建農(nóng)民房包圍。

    記者在社區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)，所有的在建農(nóng)民房都沒(méi)有施工許可證的。按規(guī)定，所有施工建筑，都要在顯眼位置掛上施工許可證，就算有許可證，如果不按許可證規(guī)定的樓層和面積施工，也屬違建。而在麻布社區(qū)，這些沒(méi)有掛出相關(guān)證件的農(nóng)民房，明顯屬于違章建筑。

    一名居住此地的劉先生告訴記者，也許是因?yàn)檫@兩天查得嚴(yán)，所以沒(méi)有施工。據(jù)稱，該社區(qū)的違建現(xiàn)象曾經(jīng)遭媒體曝光過(guò)，也有執(zhí)法隊(duì)進(jìn)駐過(guò)，當(dāng)時(shí)見(jiàn)違建工地停了一個(gè)月，可是一個(gè)月后，有再度死灰復(fù)燃。

    違建竟向政府兜售

    記者在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，一名知情人士在談到這些農(nóng)民房如何找出路時(shí)，竟然向記者報(bào)料：與麻布社區(qū)僅一墻之隔的勞動(dòng)社區(qū)，有一棟近萬(wàn)平方米的違建農(nóng)民房竟然正在向政府該職能部門兜售，有可能要成為某職能部門的西鄉(xiāng)工作站！

    隨后，記者找到了位于勞動(dòng)社區(qū)的這棟在建農(nóng)民房。這棟房子占地面積約有1000平方米，外面用綠色防護(hù)網(wǎng)和竹架子圍了起來(lái)，大約建了有10層左右，尚未封頂。

    記者仔細(xì)查看后，在該建筑附近并未能找到任何的施工許可證，以及相關(guān)證明。大樓外掛著“衡芳股份公司辦公大樓”的字樣，附近一位工人告訴記者，這棟樓是要賣給別人當(dāng)辦公大樓的，賣給誰(shuí)他們就不知道了。

    違建房已成候選

    這棟違建農(nóng)民房真的向政府職能部門兜售嗎？隨后，記者向?qū)毎矃^(qū)相關(guān)部門一知情工作人員證實(shí)了這一情況。

    原來(lái)，去年深圳市一政府職能部門在媒體刊登公告為其基層單位求購(gòu)辦公用房，其中一處要求為“西鄉(xiāng)街道區(qū)域內(nèi)、交通便利、位置良好，建筑結(jié)構(gòu)適合一站式業(yè)務(wù)服務(wù)大廳及辦公，總建筑面積3000平方米左右，價(jià)格面議”。據(jù)了解，此項(xiàng)辦公用房的購(gòu)買預(yù)算高達(dá)上千萬(wàn)元，招標(biāo)廣告刊登后，很多農(nóng)民房業(yè)主都與招標(biāo)單位聯(lián)系，想成為政府辦公樓。

    據(jù)其透露，這棟違章建筑已經(jīng)“過(guò)五關(guān)斬六將”，作為候選建筑之一，正在等待上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批。

    斬?cái)嗬骀?

    多人被批捕

    查違向利益鏈開(kāi)刀

    上月底，寶安區(qū)召開(kāi)查違工作會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要從根本上斬?cái)噙`建利益鏈。會(huì)上公布，凡是違建突出的社區(qū)，大多都盤踞著非法合作的包工頭；一些地方搶建嚴(yán)重，與當(dāng)?shù)貥O少數(shù)黨員干部、執(zhí)法人員包庇有很大關(guān)系；違建屢禁不止的背后是因?yàn)榇嬖谝粋€(gè)利益鏈。不從根本上斬?cái)噙`建的利益鏈，查違工作就永遠(yuǎn)只能是隔靴搔癢。因此，寶安區(qū)委區(qū)政府下定決心：“既查事，也查人”，將兩者結(jié)合起來(lái)，從根本上斬?cái)噙`建利益鏈。

    鐵腕手段多宗立案

    寶安區(qū)人民檢察院日前通報(bào)消息稱，11月4日，深圳市人民檢察院以玩忽職守罪、受賄罪依法批準(zhǔn)逮捕了寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道綜合執(zhí)法隊(duì)4名工作人員。經(jīng)檢察機(jī)關(guān)初步調(diào)查，4人在工作期間，對(duì)其分別管轄的各個(gè)社區(qū)的違建行為未依照有關(guān)規(guī)定予以查處，其所管轄的各個(gè)社區(qū)違法搶建行為一度泛濫。

    一名熟知查違內(nèi)幕的地產(chǎn)界人士何先生告訴記者，“現(xiàn)有制度下，是否將違建上報(bào)實(shí)施強(qiáng)拆的權(quán)力掌握在執(zhí)法隊(duì)員手上，導(dǎo)致執(zhí)法隊(duì)員很容易被潛規(guī)則，只要業(yè)主能搞定執(zhí)法隊(duì)員，就能安心搶建。”

    據(jù)悉，除4名執(zhí)法隊(duì)隊(duì)員被批捕外，寶安區(qū)公安機(jī)關(guān)還刑事拘留了3名建筑隊(duì)包工頭。寶安區(qū)紀(jì)委還對(duì)2名干部實(shí)施“兩指”。

    今年6月，龍崗坂田街道執(zhí)法隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)兼查違辦公室主任盧斐斐就因查違不力，收受賄賂被判刑。案件材料顯示，48歲的盧斐斐就多次收取包工頭的好處費(fèi)，給其搶建違章建筑“保駕護(hù)航”。其中，金額最高的一次是10萬(wàn)元。盧斐斐收了違建方事主2萬(wàn)元好處費(fèi)后，就讓其在雙休日搶建，并多次在執(zhí)法隊(duì)大行動(dòng)前通知其停工，以免被查。

    查違辦：

    農(nóng)民房“走官路”行不通

    農(nóng)民房想進(jìn)入政府序列，能真的摘掉違建的帽子嗎？記者從查違辦了解到，購(gòu)買農(nóng)民房做政府辦公場(chǎng)所在法律上是“行不通”的，因?yàn)檎块T用公款買下相關(guān)房產(chǎn)時(shí)，產(chǎn)權(quán)是要納入國(guó)家固定資產(chǎn)管理。如果買了農(nóng)民房做辦公場(chǎng)所，國(guó)土房產(chǎn)部門不可能因?yàn)槭窍嚓P(guān)職能部門購(gòu)買就“網(wǎng)開(kāi)一面”，為其辦理房地產(chǎn)證。

    查違辦相關(guān)人士表示，違章建筑沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)管，存在極大安全隱患，如果政府職能部門真的購(gòu)買違建做辦公用房，潛在負(fù)面效應(yīng)很大，將極大助長(zhǎng)違法搶建的歪風(fēng)，應(yīng)堅(jiān)決制止。

    國(guó)土房產(chǎn)部門有關(guān)人士則呼吁，有關(guān)單位和市民在購(gòu)買房屋前最好查詢欲購(gòu)房屋是否屬合法商品房。若市民掌握樓盤進(jìn)行非法銷售的，可以及時(shí)向國(guó)土房產(chǎn)部門舉報(bào)，工作人員將會(huì)按規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。