津公積金首套首付比例降至20% 最高可貸80萬

    據(jù)天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，為加大對天津市繳存職工住房消費支持力度，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，天津市自5月25日起對個人住房公積金(組合)貸款政策進(jìn)行調(diào)整。

    降低首付款比例。職工家庭購買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購房價款的20%。天津市原政策是，職工家庭購買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%；購買第二套及其他符合天津市購房條件自有住房的，首付款比例由不低于購房價款的50%調(diào)整為不低于30%。

    提高貸款最高限額。職工本人申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬元。天津市原政策是，職工本人申請公積金貸款，貸款最高限額為40萬元，職工正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，最高限額為50萬元；職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬元。天津市原政策是，職工及配偶共同申請公積金貸款，最高限額為60萬元，本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，貸款最高限額為70萬元。

    貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實際可貸額度。

    從5月份第三周二手房成交情況來看，市場成交的速度較4月份同期相比明顯放慢，本次公積金貸款政策調(diào)整將購買首套住房，沒有面積要求，首付款比例統(tǒng)一下調(diào)至20%，同時提高貸款最高限額，職工及配偶雙方共同申請公積金貸款最高可貸80萬元，這一系列政策將會實際減小首套購房者的購房壓力，或?qū)偈苟址渴袌鲎稍儫岫壤^續(xù)上升，刺激新房、二手房市場成交活躍度繼續(xù)走高。但目前天津住宅市場現(xiàn)狀仍然供過于求，量漲價穩(wěn)或?qū)槲磥碜邉荨?nbsp;