“十年買房”：替開發(fā)商說話還是替老百姓說話？

     《重慶日報(bào)》7日報(bào)道，重慶市市長王鴻舉近日接受境內(nèi)外多家媒體采訪時(shí)談到“宜居重慶”建設(shè)時(shí)說：“打造宜居重慶，就是要讓老百姓有房子住。特別是年輕人，經(jīng)過自己的努力，十年內(nèi)能買到稱心的住宅，讓近乎百分之百的人都住在帶有廚房和衛(wèi)生間的房子里，周邊也有理想的環(huán)境。”

　　讓年輕人“十年買房”，在杭州人聽起來像是一個(gè)夢。怎樣才能十年買房？起碼要有這么幾個(gè)條件：

　　——政府不要囤地惜售，不要搞土地財(cái)政。拍地不要像擠牙膏似的，造成土地供應(yīng)短缺。

　　——政府不允許開發(fā)商囤地延期開發(fā)，或者捂盤惜售。處罰標(biāo)準(zhǔn)要提高，處罰力度要加大，像南京那樣，捂盤惜售只罰一萬元，開發(fā)商立即心領(lǐng)神會：原來你是叫我繼續(xù)捂盤啊。

　　——商品房開發(fā)，審批部門不要雁過拔毛，或者少拔幾根。公家收了該收的稅費(fèi)，個(gè)人還要拿，一個(gè)個(gè)部門審批過來，房價(jià)也被“批”上去了——這錢最后打到了房價(jià)里，你拿的是買房人的錢。拿了人的手短，不該通過的也通過了，要整改的不整改了，綠地面積少了，公用設(shè)施減了——最后的結(jié)果還是買房人來承擔(dān)。

　　——開發(fā)商搞非法強(qiáng)行拆遷，或者侵害公眾其他權(quán)益，政府部門不要姑息、縱容。去年杭州教工路新德雅花園等幾個(gè)小區(qū)業(yè)主維護(hù)“陽光權(quán)”，“通氣會”上，某些街道干部“教育”受害的維權(quán)業(yè)主說：“不要做違法的事情”，對侵害他們權(quán)益的開發(fā)商就是舍不得說一句重話——要想讓市民“十年買房”，政府屁股不要坐錯(cuò)地方。

　　——市場準(zhǔn)入關(guān)，政府部門要守住。哈爾濱的“東方莫斯科”項(xiàng)目連開發(fā)許可證都沒有拿到手，竟然在房交會上賣房了，跟業(yè)主簽的不是售房合同，而是“借款合同”。“借”期到了，該交房了，有關(guān)部門才令其停工——這不是讓老百姓往火坑里跳嗎？　　

　　說了那么多，其實(shí)就是一句話：你是替開發(fā)商說話，還是替老百姓說話？