熱點再議：股市大熱賣房炒股還是拋股買房

    在上周五突破4600點之后，周一（5月25日）滬指輕松站上4800點大關(guān)，再創(chuàng)本輪牛市新高。據(jù)稱，這是2008年1月以后滬指首次回到4800點上方，創(chuàng)下88個月新高。

    5月26日，滬指再次沖高，收盤時已突破4910點。與此同時，深證成指也在周一上漲的基礎(chǔ)上繼續(xù)攀升，周二收盤達到16903點，兩市總成交額達21542億元。

    姑且不論政策的影響幾何，今年屢屢沖高的股市的確讓股民熱血沸騰，在“沖破6000點”的呼聲下，“賣房買股”的說法隔三差五就露個面，也是見慣不怪。

    對于任志強這位房地產(chǎn)界的“資深評論員”來說，賣房買股是只有傻瓜才會做的事情，一般人只會賣股買房，原因是股票不能當(dāng)房子住，但是房子可以抵押錢，一邊住著房子一邊買股票。

    數(shù)據(jù)統(tǒng)計有多少中國人在這輪牛市刺激下賣房買股？有多少準備購房的年輕人用積攢的首付資金投入了股市？

    我們可以知道的數(shù)據(jù)是，截至上周末，A股有效賬戶數(shù)為16816.89萬戶，較2014年末增加了2602.2萬戶，其中超過六成為二三十歲的年輕人開通。

    不可否認，牛市來了樓市成交肯定受到影響，甚至有說法認為，樓市現(xiàn)在的最大競爭對手不是同類產(chǎn)品，而是股市。

    更有說法指出，現(xiàn)今的股市已替代樓市成為新蓄水池，吸納主要經(jīng)濟發(fā)達國家推行貨幣寬松政策所產(chǎn)生的海外熱錢。

    當(dāng)然，隨著中國股民對股市風(fēng)險的逐漸認識，也出現(xiàn)一種股市盈利回流樓市的現(xiàn)象，從這一方面看，股市與樓市在相互較勁的同時也在相互“促進”。僅就目前看，股市的確較樓市熱辣，正所謂趨利避害是人的本性，有利可圖的股市必定吸引大量資金。

    有數(shù)據(jù)顯示，滬港通自去年11月開通半年以來，滬港通北向交易日成交額已基本維持在60億元左右，已用總額度超過1000億元，這在一定程度上支撐了本輪的牛市行情。

    充足的資金推動了股市的瘋狂飆升，但股價的高位又使市場風(fēng)險大幅增加，股民們在津津樂道投資已獲大幅回報的同時，謹慎防范風(fēng)險也是必不可少。

    市場機構(gòu)對此表示，近期股市風(fēng)險已現(xiàn)，部分投資人已開始逐漸進行資金轉(zhuǎn)移，而基于國內(nèi)投資渠道的狹窄，住宅尤其是高端住宅成為首選。

    由此看來，無論是賣房買股還是拋股買房，無非是逐利使然，而僅就風(fēng)險管控方面考慮，拋股買房更為理智。