樓市優(yōu)惠政策到期是否延續(xù)不確定 買(mǎi)房人抉擇難

    據(jù)中央電視臺(tái)報(bào)道，從去年底開(kāi)始，為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，中央及地方政府出臺(tái)了一系列針對(duì)房地產(chǎn)的優(yōu)惠政策，主要包括二手房交易營(yíng)業(yè)稅減免、房貸七折利率等，這些政策大多在今年年底到期，現(xiàn)在距離年底只有1個(gè)多月時(shí)間了，政策到期是否延續(xù)還不確定，買(mǎi)房人現(xiàn)在是否出手難以選擇。

    雖然有關(guān)部門(mén)還沒(méi)有正式表態(tài)，但敏感的二手房中介已經(jīng)嗅到了政策變動(dòng)的氣息。在北京西部某大型房地產(chǎn)項(xiàng)目附近，密密麻麻的房地產(chǎn)中介門(mén)店最近都不約而同打出了這樣的促銷廣告，“營(yíng)業(yè)稅減免12月31日到期 客戶千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)交易黃金期”，這個(gè)廣告讓一直處在猶豫中的買(mǎi)房者小劉也有些動(dòng)心。

    統(tǒng)計(jì)顯示，從10月份開(kāi)始，很多購(gòu)房人開(kāi)始搶搭“末班車”，北京10月中旬二手樓市交易十分活躍，比上旬大漲4倍。10月份北京全市二手房的掛牌量明顯增加，環(huán)比上月同期上漲了30%至50%，業(yè)主想拋售的苗頭開(kāi)始浮現(xiàn)。大量5年內(nèi)營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠期涉及的房源都選擇了掛牌待售。業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)開(kāi)始擔(dān)心優(yōu)惠政策不延續(xù)，對(duì)二手房會(huì)造成致命性的打擊。因?yàn)楸本┑闹懈邫n二手商品房交易中，75%左右都是滿兩年不滿5年的項(xiàng)目。