承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
一套房出售演變成小型拍賣會、買家開地鋪現(xiàn)場刷卡買房……近期多個真實案例折射深圳二手樓市的火爆。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,4月份,深圳二手住宅成交破萬套、價格逼近3.6萬元/平方米,5月上半個月,成交套數(shù)就突破了6000套。深圳商報記者在采訪中了解到,在成交浪潮和反價高潮背后,深圳二手房實為一種非理性繁榮。
一套房引來10人競價
戴小姐準備賣出福田石廈一套105平方米的三房,開價500萬元,地產(chǎn)中介一下子帶來10個意向買家看房、洽談,不曾想這10個客戶均決定購買。怎么辦?于是,簡單商量后,大家決定就在戴小姐家里開一場小型拍賣會,價高者得。短短20分鐘內(nèi),價格就飆升至520萬元。
眼看著周邊朋友都買了學位房,周先生不淡定了,情急之中,他揣著銀行卡,來到華強北一家中介地鋪,對工作人員說,“我要買實驗中學的學位房,你們看看哪個業(yè)主誠意賣的,我現(xiàn)場刷卡”。
這僅僅是近期深圳二手樓市中的兩個典型案例,眾多市民在情愿與不情愿中,走進了火熱的樓市。
從數(shù)據(jù)上看,4月全市二手住宅成交量達到10450套,創(chuàng)下2013年3月份以來的新高,環(huán)比漲幅為49.1%,同比更是增長101.4%,5月上半月成交套數(shù)破6000套,整月有望突破4月水平;價格方面,全市成交均價繼續(xù)走高上揚4.9%,達到35929元/平方米,近一年來均價的漲幅為28%。在量價齊升的同時,二手房業(yè)主頻頻反價,據(jù)中原地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)和安居客的統(tǒng)計,六成以上的二手成交樓盤存在反價現(xiàn)象。