給母親買(mǎi)房如何挑選 養(yǎng)老地產(chǎn)置業(yè)攻略

    一首[游子吟]道出了千百年來(lái)，母愛(ài)的偉大及無(wú)私。我們的生命都是母親給的，我們的血液里永遠(yuǎn)流淌著母愛(ài)，永遠(yuǎn)揮之不去。就算我們過(guò)著最平淡的生活，母愛(ài)也滲透在生活的一點(diǎn)一滴里。這樣一個(gè)表達(dá)愛(ài)的節(jié)日也是置業(yè)的好時(shí)機(jī)，作為子女我們改為父母創(chuàng)造更好的晚年居住環(huán)境，但是面對(duì)眼花繚亂的樓盤(pán)項(xiàng)目，養(yǎng)老房到底該怎么選?應(yīng)該注意什么問(wèn)題呢?下面我們來(lái)為大家提供幾種建議：　　

    居住大環(huán)境大配套 要全　　

    老人的晚年生活是否幸福，居住環(huán)境起到很大作用。因此，從居住大環(huán)境來(lái)看，周邊醫(yī)院、公園和銀行等老年人基本的生活配套設(shè)施要齊全，一個(gè)都不能少?！　?/p>

    考慮到老年人隨著年紀(jì)的增大，身體的各種病痛難免會(huì)給他們的生活帶來(lái)一定不便。尤其對(duì)于有突發(fā)疾病或慢性疾病需要預(yù)防的老年人，居住地周?chē)欢ㄒ徑鄳?yīng)的大中型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以便于生病時(shí)得到及時(shí)的搶救和治療。同樣，周邊是否有公園也是需要考慮的問(wèn)題。如果居住地周邊有大型公園或綠地，繁茂的綠色植被能起到凈化空氣和隔離噪音的效果。老年人不僅可以享受到綠色的視覺(jué)效果，還能享受到公園為其提供的寬松、自然和休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)也是一種鍛煉。另外，需要考慮的就是銀行、購(gòu)物場(chǎng)所等配套。選擇距離超市和菜市場(chǎng)等場(chǎng)所比較近的小區(qū)，可以方便老年人日常生活和購(gòu)物。而交通順暢的話(huà)，不僅能保證老年人的出行便利，也為子女及其他親友探望提供良好的交通環(huán)境?！　?/p>

    小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù) 要優(yōu)　　

    對(duì)于小區(qū)本身的建設(shè)以及物業(yè)環(huán)境和服務(wù)也是需要重點(diǎn)考察的，這一步容不得半點(diǎn)馬虎。小區(qū)綠化環(huán)境、健身娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)等都是需要重點(diǎn)關(guān)注的方面。　　

    如果小區(qū)綠化過(guò)低，對(duì)于老年人平時(shí)的休閑不利。良好的綠化環(huán)境，不僅可以?xún)艋諝?，也能給居住者帶來(lái)愉悅的心情。同樣，如果社區(qū)有醫(yī)療服務(wù)中心的話(huà)，就能讓老人省去上大醫(yī)院排隊(duì)掛號(hào)看病的麻煩。尤為關(guān)鍵的是，如果社區(qū)居住人群太雜，或者老年人較少，這類(lèi)小區(qū)就不太適宜讓老年人居住。因此，小區(qū)居住人群的穩(wěn)定性和年齡結(jié)構(gòu)也比較重要。另外，小區(qū)無(wú)障礙通道的設(shè)置、社區(qū)志愿服務(wù)和家政服務(wù)、寵物商店及醫(yī)院等相應(yīng)設(shè)施也值得重視。也就是說(shuō)，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)都要好，才能讓老人住得安全、住得開(kāi)心?！?/p>

    樓層、戶(hù)型、陽(yáng)臺(tái)、隔音 要好　　

    無(wú)論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好選擇一至三層，如果是高層，必須要有電梯且24小時(shí)運(yùn)行。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺(jué)。因此采光好、通風(fēng)好是首選。　　

    同時(shí)，很多老年人喜歡利用閑暇時(shí)間在自己的屋子里種些花花草草，有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或者一樓私家花園的房屋，最適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。在選擇戶(hù)型面積時(shí)，不宜過(guò)大，同時(shí)裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊?！　?/p>

    供水、供電系統(tǒng)是否完善，燃?xì)獾氖褂檬欠癜踩?，采暖設(shè)施是否可靠等。同時(shí)，繳納相關(guān)費(fèi)用是否有專(zhuān)人上門(mén)收取，如果沒(méi)有專(zhuān)門(mén)服務(wù)，那么繳費(fèi)點(diǎn)是否就在附近。　　

    最后，養(yǎng)老房隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。老年人都喜歡安靜的居住環(huán)境，房屋的隔音性一定要好。比如門(mén)窗是否能關(guān)閉緊密、遠(yuǎn)離噪音源等。　　

    [提醒]　　

    尊重老人意愿為主　　

    很多老年人和兒女一起看房選房時(shí)，總是說(shuō)一切由兒女決定。雖然父母這么說(shuō)，但是做兒女的不能真的不問(wèn)父母意思就擅自做主。兒女們?cè)谶x定房子后，要帶父母實(shí)地考察，詢(xún)問(wèn)父母的感受，只有他們滿(mǎn)意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，最終使用住房的是老年人，不是兒女自己。