不動產(chǎn)登記平臺6月底形成 或再迎二手房掛牌潮

    近日，上海市規(guī)土局網(wǎng)站發(fā)布消息稱，按照市政府部署和要求，本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺要在5月底基本完成系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)，6月底前形成系統(tǒng)正式上線條件。經(jīng)過近半年的努力，目前已基本完成應(yīng)用開發(fā)工作，進(jìn)入軟件測試、系統(tǒng)調(diào)試的最后沖刺階段。

  “不動產(chǎn)登記也是老生常談的事情，市場早有心理準(zhǔn)備，所以不會因此產(chǎn)生劇烈波動。”上海中原地產(chǎn)研究咨詢部高級經(jīng)理盧文曦說，但不可否認(rèn)，隨著一些工作節(jié)點(diǎn)步步逼近，掛牌的壓迫感會與日俱增。近期召開的中央相關(guān)會議明確，要建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。而房地產(chǎn)稅是和長效機(jī)制關(guān)聯(lián)度最高的政策之一，并且很多工作已經(jīng)在實(shí)際推進(jìn)中，“在這大背景下，投資客不會無動于衷。”

  盧文曦分析，4月在政策推動下二手房掀起一波交易熱潮，并且勢頭明顯超過新房市場。雖然近期來客量和4月頂峰時(shí)期略有下滑，但基于慣性本月二手 房仍會有不錯表現(xiàn)。作為投資客，不會在市場比較差的時(shí)候賣房，不但難出售而且買家還價(jià)尺度也會比較大。而當(dāng)前有一個比較好的市場環(huán)境，一些投資客會借助政 策利好“東風(fēng)”從市場抽身。預(yù)計(jì)6月或再迎來一波掛牌潮，而在新增供應(yīng)的推動下，交易會再度處于活躍狀態(tài)，屆時(shí)二手市場或出現(xiàn)淡季不淡的局面。