承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
從去年開始,SOHO中國董事長潘石屹就不看好中國的房地產(chǎn)市場,他認(rèn)為中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山。日前潘石屹在一檔談話節(jié)目中繼續(xù)堅(jiān)持了這一觀點(diǎn),同時他表示他不對中國的房價進(jìn)行預(yù)測,因?yàn)轭A(yù)測房價是很傻的。
潘石屹解釋說,之所以說房地產(chǎn)不行了,簡單來說是因?yàn)榉孔佣嗔?。改革開放初期,人均七平方米,現(xiàn)在人均快40平方米,中國已經(jīng)不缺房子了。當(dāng)主持人問“房價是否會再上漲”時,潘石屹表示他不會對房價的漲跌做任何判斷,并暗諷他他的“好朋友”另一個地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)總對房價預(yù)測,像算命一樣,是“很傻”的。據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)此前報道,任志強(qiáng)最近再次對房價走勢進(jìn)行預(yù)測,稱現(xiàn)在是買房的“最后時機(jī)”。而潘石屹認(rèn)為就像算命一樣,你無法判斷明天的股票是漲還是跌,因?yàn)橛绊懙囊蛩胤浅6?。從基本面常識上判斷,房子不像前十年或前五年那樣缺了,這是個基本的判斷。
談到房地產(chǎn)的基本面,他進(jìn)一步表示,房地產(chǎn)的基本面,一個是房子,一個是錢。就看市場上面放的錢多不多,這些錢能不能很有效率地流到實(shí)體經(jīng)濟(jì)中去。他形象比喻道:如果是說病入膏肓了,錢給他輸液也流不到身體里面去了,只能夠往泡沫里面流。我們理解的泡沫是房地產(chǎn)、股票等都是泡沫。
針對當(dāng)前是應(yīng)該賣掉房子進(jìn)股市還是賣掉股票買房子的選擇,潘石屹說,這個說不清,股票是個市場。但他強(qiáng)調(diào),不要做得像神仙一樣,認(rèn)為股票一定要4000點(diǎn)、5000點(diǎn)、年底到6000點(diǎn),這些都是不負(fù)責(zé)任的。潘石屹稱,嚴(yán)格的環(huán)境中,這叫操縱市場,是違法的,尤其是靠些強(qiáng)勢的集團(tuán)去做的話,這都是不應(yīng)該的。