上周二手房成交量創(chuàng)近兩年新高 二手房業(yè)主反價成常態(tài)

    繼兩周前深圳二手房成交量達(dá)到近兩年新高后，上周，深圳二手房成交量再次刷新紀(jì)錄。據(jù)中聯(lián)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計，上周全市二手房成交2897套，環(huán)比增長了11.7%，單周成交量再創(chuàng)近兩年的新高。有業(yè)內(nèi)人士向記者表示，3月份以來的貨幣松動政策，如降息、降準(zhǔn)與“330新政”的綜合刺激，買賣雙方踴躍入市，令到近期二手樓市十分火爆。記者走訪二手房市場了解到，在二手房成交火爆的同時，二手房業(yè)主反價現(xiàn)象普遍，甚至有個別二手房業(yè)主一夜反價20萬元。

    “已經(jīng)和業(yè)主、中介都見面談好了，第二天就可以簽約了。誰知道業(yè)主一夜之間反價，要加價20萬元！”昨日，已購置一套新房的林先生告訴記者，近期他看中了兩套二手房，在成交之際都遇到了二手房業(yè)主反價的情況，無奈之下，他只好選擇去購買新房。福田區(qū)百花片區(qū)房產(chǎn)中介董先生向記者表示，像林先生這樣遇到反價二手房業(yè)主的現(xiàn)象目前已是十分普遍，“特別是學(xué)位房片區(qū)，二手房業(yè)主捂盤惜售現(xiàn)象近期十分明顯，反價自然已經(jīng)是常態(tài)。”

    據(jù)中聯(lián)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計，上周全市二手住宅成交均價為31934元/平方米，環(huán)比上漲3.4%，較“330新政”前一周上漲約7%，其中福田區(qū)、南山區(qū)超過40000元/平方米，羅湖區(qū)超過30000元/平方米，寶安區(qū)為28186元/平方米，龍崗區(qū)為22375元/平方米，各區(qū)價格較“330新政”前上漲5%~12%。