二手房納稅過戶又開始排隊(duì)

    分布在各區(qū)的二手房交易繳稅和過戶大廳，可謂是市場(chǎng)冷暖的晴雨表。隨著市場(chǎng)成交復(fù)蘇，記者走訪發(fā)現(xiàn)，朝陽、東城和豐臺(tái)的納稅過戶大廳又排起了長隊(duì)。“票販子”更將倒號(hào)業(yè)務(wù)放到了淘寶上，2500元售賣一個(gè)朝陽區(qū)房屋繳稅的加急號(hào)。

    東城

    納稅過戶一天辦不完

    “為了辦這套房的繳稅和過戶手續(xù)，我整整在那耗了兩天。”提起一周前的過戶，市民賀女士仍對(duì)人多擁擠的場(chǎng)面記憶猶新。

    賀女士買的房子在東城區(qū)，繳稅過戶得去地安門的東城房地產(chǎn)交易中心。“繳稅那天，我的經(jīng)紀(jì)人6點(diǎn)不到就去排隊(duì)了，早上9點(diǎn)一開門，當(dāng)天的號(hào)就全部搶光了。”賀女士介紹，辦理房屋繳稅的號(hào)一天只發(fā)30個(gè)。所以，繳稅得搶號(hào)排隊(duì)，去銀行交稅款得拿號(hào)排隊(duì)，交完稅款去辦理過戶還得拿號(hào)排隊(duì)，“三次排下來，怎么也得兩天才能辦完手續(xù)。”

    豐臺(tái)

    想排第一得6點(diǎn)到

    在各區(qū)縣中算不上成交“大戶”的豐臺(tái)區(qū)如何呢？今天上午8點(diǎn)30分，記者來到位于豐體南路的豐臺(tái)房屋登記大廳，辦理房屋繳稅的地稅所，就挨著房屋登記大廳。

    離登記大廳開門還有30分鐘，等候在門外的買賣房人已經(jīng)排出了兩個(gè)“L”形的隊(duì)伍，在隊(duì)伍最尾端的人，離登記大廳門口足有20米之外的距離。一位中年女人告訴記者，她是8點(diǎn)鐘到的，只排到了快60位。“您想排在第一個(gè)，那可就得6點(diǎn)到。”站在隊(duì)首的男士告訴記者，他是早上6點(diǎn)10分到達(dá)的登記大廳。

    記者粗略數(shù)了下，早上8點(diǎn)30分，站在登記大廳門口等候的買賣房人大約已有100人。而根據(jù)大廳的公告，每天上午房屋登記辦理到70個(gè)號(hào)即截止。

    同樣，挨著登記大廳的地稅所門口，站在隊(duì)首的男士也是6點(diǎn)30分就到了現(xiàn)場(chǎng)。8點(diǎn)35分，工作人員憑著資料，開始手工發(fā)號(hào)。一位空手先來占位的中年男士，因?yàn)闆]有拿到號(hào)，急得在現(xiàn)場(chǎng)嚷了起來。“我一大早就來排隊(duì)了，資料在家人手里，馬上就來，您就給我個(gè)號(hào)得了。”

    朝陽

    5月11日之前都沒號(hào)

    人多緊張的局面，同樣也出現(xiàn)在本市二手房交易的大區(qū)——朝陽區(qū)。一位經(jīng)紀(jì)人告訴記者，現(xiàn)在如果是上午去繳稅，10點(diǎn)前想辦完的話，必須7點(diǎn)到地稅所門口排隊(duì)，下午繳稅的話，中午12點(diǎn)之前就得到。而在去年8月份，稅所9點(diǎn)開門前40分鐘到，就能排到一個(gè)不錯(cuò)的位置。

    “當(dāng)然，早上7點(diǎn)去排隊(duì)的前提是，你已經(jīng)在網(wǎng)上預(yù)約上了號(hào)?，F(xiàn)在，約號(hào)是最難的。”

    朝陽區(qū)率先在二手房交易的繳稅環(huán)節(jié)，試點(diǎn)了網(wǎng)上預(yù)約排號(hào)，一天400個(gè)號(hào)。記者昨天在朝陽地稅局的官網(wǎng)上看到，從4月28日到5月11日的上、下午辦公時(shí)段，所有號(hào)碼都已經(jīng)預(yù)約沒了。

    淘寶

    2500元賣個(gè)加急號(hào)

    二手房成交回暖了，辦理納稅和過戶的人自然多了起來。網(wǎng)上約號(hào)不易，也讓擅于鉆營的“號(hào)販子”嗅到了失而復(fù)得的商機(jī)。

記者發(fā)現(xiàn)，在淘寶網(wǎng)上，一位店家將預(yù)約繳稅的業(yè)務(wù)直接放到了線上叫賣，宣稱可以代辦朝陽區(qū)的房屋預(yù)約，特別是指定日期的繳稅加急。

    “普通房屋過戶預(yù)約是200元一次，可納稅加急的話價(jià)格高點(diǎn)，要2500元一次。”店家在阿里旺旺上告訴記者，2500元是保證能辦上的價(jià)錢，最快可以加急到本周。“您也看到，正常預(yù)約是不可能拿到本周號(hào)，我們都是走關(guān)系辦加急拿號(hào)。”至于具體走得是什么關(guān)系，店家卻諱莫如深。

    據(jù)知情人士告訴記者，不少經(jīng)紀(jì)人都知道淘寶上可以買號(hào)的事兒，而且買來的加急號(hào)確實(shí)能用。