任志強(qiáng)：房子越便宜意味著工資越低 城建讓房子增值

    “大炮”任志強(qiáng)在漢為環(huán)保“嗆聲”

    盡管微博官方認(rèn)證說明還是“知名地產(chǎn)商”，但很少有人注意到，任志強(qiáng)已悄然將自己的微博簡介改為了“退休老漢”。昨天，這位“退休老漢”來到武漢，今天他將為阿拉善SEE生態(tài)公益機(jī)構(gòu)湖北中心成立站臺(tái)。

    無論在哪里，他的發(fā)言總是最受關(guān)注的，唯一不同的是，退休后的任志強(qiáng)說公司、房地產(chǎn)少了，說公益事業(yè)更多了。

    退而不休：為江豚保護(hù)疾與呼

    11年前的世界環(huán)境日當(dāng)天，一群企業(yè)家聚集在內(nèi)蒙古阿拉善月亮湖湖畔，成立了阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)。協(xié)會(huì)中不乏諸多商界大佬，如柳傳志、劉曉光、王石、宋軍、馬云、馮侖等都是它的發(fā)起人。

    協(xié)會(huì)現(xiàn)任會(huì)長任志強(qiáng)卻說，加入這個(gè)協(xié)會(huì)是被首任會(huì)長劉曉光忽悠了。“結(jié)果和他們到了沙漠才知道，治沙環(huán)保多么重要。”

    目前，協(xié)會(huì)會(huì)員每人每年捐出10萬元人民幣，從治理沙塵暴到推動(dòng)中國民間環(huán)保行業(yè)的發(fā)展。11年來，阿拉善SEE從發(fā)起時(shí)的68個(gè)人發(fā)展到近400人，會(huì)員企業(yè)家捐出了超過2.1億元人民幣的資金，投入了超過10萬小時(shí)的志愿時(shí)間。截至目前，阿拉善SEE資助了300多家企業(yè)，400多個(gè)項(xiàng)目。

    昨天，任志強(qiáng)參觀了中科院白鰭豚館，還和江豚來了個(gè)“親密接觸”。參觀完畢后他忍不住提意見：“你們這里是偏僻的研究性保護(hù)機(jī)構(gòu)，公眾很難接觸到。”他建議，環(huán)保教育項(xiàng)目要落地建設(shè)科普教育基地，甚至可以走進(jìn)大型商場，“不僅僅是知識(shí)分子和科學(xué)家知道（保護(hù)江豚的重要性），得讓市民知道，讓娃娃們也知道。”

    任志強(qiáng)接下來又拋出了橄欖枝：長江江豚保護(hù)項(xiàng)目將是阿拉善SEE湖北中心的備選資助項(xiàng)目之一，接下來，將有項(xiàng)目評(píng)選委員會(huì)將對(duì)其進(jìn)行整體調(diào)研評(píng)估。

    秉性難改：到環(huán)保組織改了別人章程

    2008年，任志強(qiáng)在當(dāng)年度的理事大會(huì)上炮轟協(xié)會(huì)制度，時(shí)任阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會(huì)會(huì)長的王石說，“前任會(huì)長劉曉光就對(duì)任志強(qiáng)很頭疼，他不停地提各種意見……不過，我的態(tài)度是歡迎監(jiān)督。”

    任志強(qiáng)則說，他正是因?yàn)橛X得制度有問題，在卸任監(jiān)事后去競選了協(xié)會(huì)章程委員會(huì)的負(fù)責(zé)人，修改了章程。“改了后，我覺得我應(yīng)該把章程落實(shí)了。所以我來競選會(huì)長。”任志強(qiáng)的坦率博得現(xiàn)場一陣笑聲。

    2014年10月，任志強(qiáng)正式退休，卸任北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長。任志強(qiáng)表示，退休之后最大的工作就是阿拉善的公益事業(yè)，“去年花了137天，今年至少要花160天。”而阿拉善也將從過去的私募基金轉(zhuǎn)為公募基金，這意味著將面向公眾募款，發(fā)動(dòng)更多人投身公益。

    任志強(qiáng)今年的第一件事，就是去賣“任小米”，他代言的“任小米”，就是在阿拉善技術(shù)人員指導(dǎo)下西北農(nóng)民所種。“我們還要去種梭梭樹，歡迎大家都來種。”任志強(qiáng)表示，自己做這些事情都是公益性質(zhì)，分文不收。“公益就是公益，商業(yè)就是商業(yè)。”任志強(qiáng)毫不諱言地說，公益組織并非不能盈利，但盈利要再回歸項(xiàng)目。“任小米”是為了盈利，但盈利的錢將再度投入阿拉善SEE項(xiàng)目。

    支招市民：何為好房，推窗便知曉

    今年任志強(qiáng)在公益項(xiàng)目上投入小半年時(shí)間，那對(duì)于自己投身數(shù)十年的房地產(chǎn)事業(yè)，今年留了多少時(shí)間？任志強(qiáng)沉吟許久，答道：100天吧。

    任志強(qiáng)說，目前他還身兼三個(gè)房產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的職務(wù)，“他們要我去開會(huì)，我總不能不去吧。”

    武漢房價(jià)高不高？任志強(qiáng)說，按照GDP水平，武漢房價(jià)不高。“看房價(jià)，不僅體現(xiàn)在室內(nèi)，更要推開窗戶看窗外。”任志強(qiáng)舉例說，為什么二手房交易市場這么火爆？為什么二手房價(jià)格一路水漲船高？就是因?yàn)?ldquo;窗外的風(fēng)景”變了。隨著周邊橋梁、道路、醫(yī)院、學(xué)校、公共設(shè)施的建設(shè)，房屋價(jià)值就體現(xiàn)出來了。

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    談房價(jià)：房子越便宜意味著工資越低

    今年任志強(qiáng)在環(huán)保公益項(xiàng)目上投入小半年時(shí)間，而對(duì)于房地產(chǎn)事業(yè)，任志強(qiáng)稱他也僅是投入100天左右。聊起樓市，任志強(qiáng)依然不改犀利直接的風(fēng)格。

    武漢房價(jià)高不高？任志強(qiáng)表示，按照GDP水平，武漢房價(jià)不高。“看房價(jià)，不僅體現(xiàn)在室內(nèi)，更要推開窗戶看窗外。”任志強(qiáng)稱，影響房價(jià)最多的不是房子本身，而是窗外的東西，比如交通、醫(yī)療、文化等等。

    “如果你覺得房子越便宜越好，我不這樣認(rèn)為”任志強(qiáng)直言，“如果這個(gè)地區(qū)房價(jià)越高，說明這個(gè)地區(qū)工資水平越高，越有競爭力；房子越便宜，說明這個(gè)地區(qū)工資越低，越?jīng)]有競爭力。房價(jià)只有上升，工資收入才有上升，對(duì)就業(yè)才是最好。老以為房子越便宜越好的，那是傻瓜。”