當前位置：住在九江網全國樓市正文

4月首套房優(yōu)惠利率銀行增加占比超過四成

2015-04-21 11:37:08 來源：解放日報【瀏覽字號：大中小】

金融搜索平臺融360昨天公布的監(jiān)測數據顯示，4月以來提供首套房優(yōu)惠利率的銀行比上月繼續(xù)增長，占比超過四成。市場人士認為，此次央行下調存款準備金率，進一步釋放銀行資金流動性，加之銀行持續(xù)寬松的房貸政策，將有效推動樓市去庫存化。

數據顯示，4月以來，在全國35個重點城市525家銀行中，提供首套房優(yōu)惠利率的銀行由219家增加至223家，占銀行總數的42.56%。首套房貸款政策的寬松，不僅體現在提供優(yōu)惠利率的銀行數量上，也體現在優(yōu)惠力度的增強上。3月份，全國35個城市中，共有11家銀行提供9折以下優(yōu)惠利率，主要集中在北京、上海等一線城市；進入4月后，這一數字增長至21家，相比上月幾乎翻倍。此外，北京、上海、深圳、廣州、蘇州等熱點城市首套房平均利率明顯下降，受此影響，當前全國首套房平均利率在3月份的基礎上繼續(xù)下行，由5.76%下調至5.74%。

　　央行前天晚上公布的降準措施，還將給房貸市場帶來新的變化。據融360房貸分析師袁媛判斷，受此次降準以及前期的樓市新政刺激，房地產市場有望企穩(wěn)回升，未來房貸政策有望進一步寬松。

　　據測算，下調1個百分點的準備金率釋放的流動性，至少在1萬億元以上，考慮額外多降的部分，此次降準釋放流動性規(guī)模約1.5萬億元。對于房貸市場來說，銀行可貸額度增加，將大大利好購房者，房貸將更容易申請、房貸成本也更低?？梢灶A見，降準后維持執(zhí)行基準利率的銀行數量還會大幅減少，可能出現各家銀行爭相對房貸利率打折的狀況。

　　業(yè)內預測，首套房貸款利率有繼續(xù)下調的趨勢，一線城市9折以下利率將成為首套房貸款主流利率，二三線城市優(yōu)惠利率也將持續(xù)增加。此外，二套房貸款利率有望松動。另一方面降準緩解了銀行惜貸，開發(fā)商從銀行融資的成本相應也會降低。

重要提示：
1、本頁面內容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。
2、凡本網注明“來源：住在九江網”的所有作品，版權均屬于住在九江網，歡迎轉載。但應注明“來源：住在九江網”。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。
3、本網轉載內容均注明出處，轉載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。
4、本網轉載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發(fā)布，可與本網聯(lián)系，本網視情況可立即將其撤除。