北京前門商業(yè)區(qū)“地王” 每平米售價達9萬元

    京港洽談會開幕；前門大街商業(yè)區(qū)推薦會推出前門東擴4個地塊

    前門“地王”9萬/平方米

    前門“地王”———兩個位于東側北端老字號商業(yè)區(qū)地塊，9萬/平方米。昨晚（10月29日），京港洽談會舉辦“前門大街商業(yè)區(qū)項目推薦會”，面向國際商務聯(lián)會有限公司、香港海洋公園公司等50多家香港投資商，推出三大項目：前門東擴項目中4個地塊、臺灣會館和21個四合院、鮮魚口民俗餐飲區(qū)。

    前門大街商業(yè)區(qū)功能規(guī)劃為一街五區(qū)（前門大街步行商業(yè)街、中華老字號商業(yè)區(qū)、民俗餐飲區(qū)、高檔商品區(qū)、四合院體驗區(qū)和娛樂休閑區(qū)）?，F(xiàn)已完工的前門大街步行商業(yè)街僅占商業(yè)區(qū)規(guī)劃總面積的1/5。據(jù)天街置業(yè)董事長田耘介紹，前門大街商業(yè)區(qū)整體修繕整治工程，預計于2012年上半年竣工。

    兩地塊本月底簽協(xié)議

    昨晚推出的前門商業(yè)區(qū)東擴項目4個地塊，即C2、C4、B15、B16地塊，總占地面積約2萬平方米，占總規(guī)劃面積的9%。其中，位于商業(yè)區(qū)東側北端“中華老字號區(qū)”內的兩個地塊，與前門老火車站一街之隔。

    田耘說，另兩地塊位于東側南端的娛樂休閑區(qū)，毗鄰劉老根大舞臺，將以酒吧、KTV、主題商業(yè)賣場、演藝場所等為主。

    該4個地塊打破前門商業(yè)區(qū)只租不售的“慣例”，以每建筑平方米5萬-9萬的價位，地面建筑整體出售。

    目前，國內外已有近30個商家有意問鼎“地王”，近5家已進入深度談判階段，其中包括一家經(jīng)營精品酒店和零售商業(yè)的港商。田耘透露，本月底，兩個地塊將簽署意向協(xié)議。

    4地塊將采取“用戶提前介入”的新方式，購買者可參與圖紙設計等環(huán)節(jié)，甚至自行施工蓋房。

    便宜坊重回鮮魚口

    鮮魚口民俗餐飲區(qū)位于前門步行街東向中段。建筑面積約2.4萬平方米。鮮魚口民俗餐飲區(qū)建成后，將“召回”便宜坊等原生地老字號，以及天興居炒肝、爆肚兒、豆汁兒等京味小吃。此外還將吸收香港大排檔等檔口業(yè)態(tài)及國際性的民俗美食元素。

    此前，進駐前門大街步行商業(yè)街的都一處等老字號均享受了減免30%租金的優(yōu)惠。田耘表示，減免租金等扶植政策，將持續(xù)在東擴工程中實行。

    目前，鮮魚口民俗餐飲區(qū)已開建，招商同時啟動。

    臺灣會館體現(xiàn)臺灣風情

    “臺灣會館和21個四合院”項目，總建筑面積近萬平方米，包括始建于1894年、見證海峽兩岸商家交往的歷史建筑———臺灣會館，配館云間會館、福德禪林，以及與之連為一片的21個四合院院落。建筑風格、功能均將延續(xù)老臺灣會館的商業(yè)會館功能、文化特色。

    此外，前門商業(yè)區(qū)的高檔商品區(qū)，將匯集卡地亞、路易威登、寶姿等世界高檔品牌。

　　■ 追訪

    香港奶茶王欲進駐前門

    昨天，在首屆香港品牌展覽會上，香港金牌奶茶王鄭汝雄曾在現(xiàn)場調制港式奶茶，昨晚，看到重建后的前門大街，他考慮買店面經(jīng)營，“本想在日本開一家，計劃可能修改。前門商業(yè)氛圍比想象中好太多。”他說。

    ■ 相關新聞

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