融創(chuàng)高層被清洗免職 并購(gòu)佳兆業(yè)又現(xiàn)反轉(zhuǎn)劇

    14日下午，一則“融創(chuàng)派駐佳兆業(yè)團(tuán)隊(duì)被免職”的消息伴著佳兆業(yè)內(nèi)網(wǎng)公告截圖流傳開來(lái)。就在當(dāng)日中午，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司董事長(zhǎng)孫宏斌還表示對(duì)佳兆業(yè)的收購(gòu)及重組繼續(xù)得到了賣方股東、生命 人壽和政府的支持。短短6個(gè)小時(shí)，風(fēng)云突變，閃歸佳兆業(yè)的郭英成用人事調(diào)整讓“收購(gòu)如約按計(jì)劃進(jìn)行”一說(shuō)卻遭遇反轉(zhuǎn)。

    在郭英成“閃歸”之后第二天，佳兆業(yè)又傳出的人事變動(dòng)消息，這次是融創(chuàng)派駐佳兆業(yè)團(tuán)隊(duì)被免職。鳳凰房產(chǎn)記者就該消息多次聯(lián)絡(luò)向佳兆業(yè)相關(guān)人士確認(rèn)，但尚未獲得回復(fù)。

    就在3個(gè)月之前，融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐對(duì)佳兆業(yè)做產(chǎn)權(quán)與債務(wù)評(píng)估，曾被視為“融創(chuàng)接盤佳兆業(yè)”的明確信號(hào)，如今團(tuán)隊(duì)遭遇免職的消息背后傳遞的信息不言而喻。依據(jù)消息截圖顯示，王琪凱、王志勇、李興強(qiáng)等人職務(wù)被免，其中王旗凱主管財(cái)務(wù)，對(duì)應(yīng)孫宏斌當(dāng)天上午發(fā)布“融創(chuàng)收購(gòu)及重組佳兆業(yè)正在如約按計(jì)劃進(jìn)行”的消息，兩消息的明顯分歧感讓人不免聯(lián)想到融創(chuàng)與綠城的并購(gòu)之路，雙方從一致到分歧，再到210天的“婚姻”落幕其間也發(fā)生過(guò)的糾葛。

    其實(shí)，在今年4月3日之前，有關(guān)融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)的事態(tài)發(fā)展主要集中在債務(wù)問(wèn)題處理上。而擺脫“鎖房”危機(jī)之后，原本略顯拖沓的收購(gòu)大戲即刻情節(jié)加速推進(jìn)，“獲14億輸血”、“郭氏回歸”、“孫宏斌微博發(fā)聲”到“融創(chuàng)派駐團(tuán)隊(duì)被免職”等一系列事件的進(jìn)展，似乎與此前“郭英成的辭任”、“房源被鎖”、“高管出走”、“債務(wù)違約”等讓佳兆業(yè)陷入破產(chǎn)邊緣的事件對(duì)應(yīng)，郭英成的出走和回歸明顯地影響著佳兆業(yè)的發(fā)展走向。

    上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)連日來(lái)一直關(guān)注融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)之事，對(duì)事態(tài)發(fā)展的一波三折，嚴(yán)躍進(jìn)評(píng)論表示“一個(gè)看似簡(jiǎn)單的收購(gòu)，卻因劇情的反轉(zhuǎn)一波三折。在地產(chǎn)這條路上，無(wú)論誰(shuí)把誰(shuí)上了，都不可用力過(guò)猛。”

    佳兆業(yè)在一系列債務(wù)違約之下雖然債臺(tái)高筑，財(cái)務(wù)陷入危險(xiǎn)，但郭氏三兄弟在香港商界根基深厚，如今佳兆業(yè)的被鎖房源逐漸解鎖，債權(quán)人的心態(tài)也在發(fā)生變化。有分析人士稱，佳兆業(yè)問(wèn)題的關(guān)鍵是房源被鎖，郭英成回歸后有助于打破債務(wù)重組談判的僵局，但也增加了融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)的變數(shù)。

    雖然事態(tài)隨時(shí)都在翻轉(zhuǎn)，最后的確切答案還沒(méi)揭曉，但不論收購(gòu)還是出局，融創(chuàng)入主佳兆業(yè)的相關(guān)事宜離厘清之時(shí)已越來(lái)越近。

    附佳兆業(yè)內(nèi)網(wǎng)公告內(nèi)容：

    集佳兆業(yè)人字[2015]029號(hào)，關(guān)于王旗凱等人的任免通知

    公告如下：

    經(jīng)集團(tuán)控股研究決定：

    1、免去王琪凱先生集團(tuán)控股總部執(zhí)行副總裁職務(wù)。

    2、免去王志勇先生集團(tuán)控股總部人力及行政管理中心總監(jiān)職務(wù)。

    3、免去李興強(qiáng)先生集團(tuán)行政及人力資源總經(jīng)理助理職務(wù)。