3月百城房?jī)r(jià)環(huán)比微跌0.15% 上海深圳環(huán)比現(xiàn)上漲

    今日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，2015年3月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10523元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.15%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為18938元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.1%。其中，一線城市中上海和深圳環(huán)比上漲。

    與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加4個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有7個(gè)，較上月增加5個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少6個(gè)，其中跌幅在1%以上的有9個(gè)，較上月減少8個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與2014年3月相比下跌4.35%，跌幅較上月擴(kuò)大0.51個(gè)百分點(diǎn)。

　　另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為18938元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.1%；同比繼續(xù)下跌，跌幅較上月擴(kuò)大0.74個(gè)百分點(diǎn)，至3.19%。具體來(lái)看，十大城市中武漢、深圳、上海3個(gè)城市環(huán)比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月減少1個(gè)。其中，武漢上漲1.42%，居首位；深圳、上海漲幅分別為0.59%和0.41%。北京、杭州、天津、南京、重慶(主城區(qū))、成都、廣州環(huán)比下跌，其中廣州、成都跌幅超過(guò)1%，分別為1.39%和1.05%，其他城市跌幅均在0.75%以?xún)?nèi)。

　　2015年3月，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)環(huán)比小幅下跌0.15%，跌幅較上月收窄0.09個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌4.35%，跌幅擴(kuò)大0.51個(gè)百分點(diǎn)；十大城市住宅均價(jià)環(huán)比微跌0.1%，跌幅收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌3.19%，跌幅擴(kuò)大0.74個(gè)百分點(diǎn)。整體市場(chǎng)表現(xiàn)看，3月“小陽(yáng)春”如期而至，樓市整體環(huán)境向好，房企采取積極銷(xiāo)售策略，去化節(jié)奏加快，庫(kù)存小幅下降，盡管百城住宅均價(jià)仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。

　　據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的分析顯示，3月初，兩會(huì)積極表態(tài)穩(wěn)定房地產(chǎn)消費(fèi)，貸款利率下調(diào)、公積金貸款政策放寬等一系列利好政策出臺(tái)；月末，國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、國(guó)稅總局多部委針對(duì)住房市場(chǎng)的多輪政策密集出臺(tái)，部分政策寬松程度甚至接近2009年，通過(guò)降低首付款比例、降低二手房交易稅負(fù)、優(yōu)化住房及用地供應(yīng)，助力庫(kù)存消化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。展望未來(lái)，與房地產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)穩(wěn)消費(fèi)政策已基本完備，若各城市能夠切實(shí)落實(shí)和執(zhí)行，將有力刺激市場(chǎng)去化，促進(jìn)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。